Démarquez-vous de la concurrence des autres locations de vacances et AirBnb en améliorant la décoration de votre location saisonnière. Elle doit se différencier et attirer les voyageurs toute l’année ! Aujourd’hui, le choix de la location se fait d’abord grâce aux photos : votre appartement ou votre maison de vacances doit donner envie et cela passe par une belle décoration. Profitez de l’automne / hiver pour préparer votre location pour les prochaines vacances.
Faire un état des lieux
Première étape avant de vous lancer dans les grands travaux : être honnête et regarder votre bien comme si c’était la première fois que vous le voyiez. A la façon d’une caméra qui balaie tout l’espace, du sol au plafond et de gauche à droite, notez ce que vous voyez.
Par exemple : Est-ce que la pièce est suffisamment lumineuse ? Les coussins sont-ils assortis ? Quelle est la couleur prédominante ? Est-ce que le papier peint est abîmé ? Globalement, quelle est l’ambiance de la pièce ? Vous convient-elle ?
N’hésitez pas à vous faire aider dans cette tâche par un ami (il doit également faire preuve d’honnêteté) ou par un professionnel de la décoration intérieure. Attention, ne multipliez pas les avis car cela risque de rendre votre tâche plus difficile.
Une fois votre diagnostic fait, passons au budget !
Définir son budget
Il est important de définir votre budget avant d’entamer des travaux pour voir quelles seront les priorités pour la rénovation ou la décoration. Vous ne pourrez peut-être pas refaire tout votre appartement ou votre maison en une fois !
Posez-vous les bonnes questions :
- Quelles sont les pièces qui ont le plus besoin d’être rénovées ? La salle d’eau, la cuisine, les deux ?
- Faut-il simplement changer les meubles ou rénover complètement les pièces ?
- Pouvez-vous acheter des décorations neuves ou privilégier les brocantes et les sites de seconde main ?
Là encore, un professionnel de la rénovation saura vous aiguiller sur le budget à prévoir par pièce, selon vos envies de changement.
Choisir l’atmosphère
Afin de vous démarquer et pour que votre location saisonnière ne ressemble à aucune autre, il faut créer une atmosphère qui puisse plaire au plus grand nombre. Un peu comme du home staging lorsqu’on cherche à vendre son bien immobilier !
Pour cela, vous pouvez utiliser des planches tendance qu’on trouve facilement sur Pinterest, ou utiliser des photos trouvées dans les magazines de décoration. Faites ensuite un collage pour créer un moodboard. Le but est de trouver son fil conducteur : une couleur, un thème (classique, bord de mer, jungle, bohème, scandinave, industriel, art-déco, etc).
Ça y est, vous pouvez vous projeter dans votre nouvel intérieur. Maintenant, il faut passer aux travaux.
Décorer la cuisine
On peut rénover les meubles, la crédence, le sol et les murs de la cuisine grâce à différentes techniques.
Pour les meubles de cuisine, le plus simple est de les repeindre si vous ne souhaitez pas en acheter de nouveaux. Pour cela, il faut bien les nettoyer avec des produits dégraissants tels que les cristaux de soude. Ensuite, on ponce très légèrement et on applique une peinture spéciale meubles de cuisine. De nouvelles poignées peuvent également apporter un côté plus moderne à votre cuisine.
Pour la crédence de cuisine, vous pouvez directement coller une nouvelle faïence sur l’ancienne ou la repeindre grâce à une peinture à base de résine. Une autre solution pour la rénovation de votre crédence est d’utiliser des plaques en PVC auto-adhésives.
Pour le sol de la cuisine, vous pouvez le recouvrir avec des lames clipsées ou collées en vinyle, ou le repeindre. Pour les murs, une nouvelle peinture ou un papier peint suffit à créer une nouvelle ambiance, en accord avec le thème sélectionné.
Décorer la salle de bain
Comme pour la cuisine, la peinture à base de résine peut rénover une grande partie de votre salle de bain : la faïence mais aussi les meubles, la vasque et la baignoire. Il est également possible de coller des plaques PVC spécialement conçues pour les salles d’eau afin de rénover rapidement une faïence datée.
Pour donner un coup de jeune à votre espace, pourquoi ne pas changer votre vieux lavabo par un meuble vasque complet et moderne ? On en trouve régulièrement à des tarifs abordables, pour ne pas exploser votre budget.
N’oubliez pas de mettre une touche de décoration dans la salle de bain pour la rendre plus agréable, avec des plantes, des bougies ou des miroirs.
Décorer la pièce de vie
Afin que votre location saisonnière reste au goût du jour, on joue sur le « 3 pans / 1 pan » pour les couleurs. Qu’est-ce que c’est ? Il s’agit de peindre 3 pans de murs avec une couleur neutre (blanc, beige, gris, pastel…) et apporter une touche d’originalité sur le quatrième ! Cela peut être un papier peint coloré ou avec des motifs géométriques, ou une peinture avec une couleur franche. Les couleurs tendances de 2021 sont le bleu nuit, le jaune safran, le terracotta, le vert canard et l’orange.
Pour la décoration, misez sur les bibelots, les horloges, les coussins moelleux sur le canapé, les plaids et même les plantes. Attention, ayez la main légère pour que la déco ne devienne pas un bazar !
Décorer la chambre
N’hésitez pas à mettre une couleur forte ou un papier peint à la place de la tête de lit. En effet, ce pan de mur est souvent celui qui ressort le plus dans la chambre.
Pensez également aux rangements : commode, armoire, dressing… Pour rendre votre location saisonnière plus pratique, n’hésitez pas à choisir des lits avec des rangements intégrés. On gagne en praticité et en ménage puisqu’il n’y a plus de poussière sous le lit. Le must : un lit coffre qui se lève pour ranger les valises !
N’hésitez pas à ajouter quelques cadres photos et éléments de décoration pour que les vacanciers se sentent comme chez eux.
Séverine Luizard, notre experte Labo Déco
Rendre la décoration accessible à tous: voici la mission que s'est fixée Séverine Luizard, décoratrice d’intérieur à Fouesnant, en vous accompagnant dans vos projets de décoration intérieure pour votre habitation ou votre espace professionnel.
Vous souhaitez vous sentir bien chez vous dans un intérieur qui vous ressemble mais vous ne savez pas comment faire? De la conception à la mise en scène, Séverine saura vous guider à toutes les étapes de votre projet. Que ce soit pour donner une ambiance à votre intérieur en jouant avec les couleurs et les matières, créer un bureau pour le télétravail, redonner un coup de jeune à votre location saisonnière, elle vous accompagnera dans le respect de votre budget.