Publié le

Remplacer sa baignoire par une douche

Plus économique, plus accessible et résolument moderne, la douche s’impose de plus en plus face à la baignoire traditionnelle. Si l’idée de transformer votre salle de bains est séduisante, le passage à l’acte freine souvent à cause de l’ampleur supposée des travaux. Pourtant, il existe aujourd’hui des solutions techniques qui permettent cette métamorphose en seulement 24 heures, tout en gérant les contraintes esthétiques et sanitaires.

Les points techniques essentiels à anticiper

Une fois la baignoire déposée, la réalité du chantier apparaît souvent plus complexe qu’imaginé. Il est crucial d’anticiper les éléments suivants pour éviter les mauvaises surprises lors de l’installation :

  • Le carrelage faisant défaut : les murs et le sol derrière et sous la baignoire sont rarement carrelés. Il faut donc prévoir un habillage mural ou une reprise de faïence pour garantir l’étanchéité et l’esthétique.
  • Les canalisations apparentes : les arrivées d’eau et les tuyaux d’évacuation deviennent visibles et ne sont pas toujours idéalement placés pour un receveur classique.
  • La pente d’évacuation : la pose d’un siphon de douche impose parfois de surélever le receveur si l’évacuation ne peut pas être encastrée dans la dalle, afin de garantir un écoulement fluide et d’éviter les stagnations d’eau.

Trois solutions performantes pour un changement rapide

Pour répondre à ces contraintes sans engager de lourds travaux de maçonnerie, plusieurs fabricants proposent des concepts « tout-en-un » particulièrement astucieux qui permettent de rénover l’espace sans immobiliser la salle de bains pendant des semaines.

Kinemagic de Kinedo : la modularité avant tout

Montée en une seule journée, cette solution est idéale pour ceux qui recherchent une installation sans surprise et parfaitement adaptée à leur espace existant :

  • Configuration personnalisée : disponible en douze tailles et trois profondeurs (de 71 à 91 cm), elle s’adapte à presque tous les espaces de salle de bains.
  • Finition soignée : des panneaux de fond en verre blanc opaque permettent de masquer l’ancien support mural sans avoir à recarreler toute la pièce.
  • Accessoires de confort : vous pouvez y intégrer une barre de maintien ou un siège rabattable, transformant ainsi votre douche en un espace sécurisé pour tous.

Revolution de Novellini : l’esthétique et le design

Ce modèle mise sur la personnalisation visuelle pour s’intégrer parfaitement à votre décoration intérieure actuelle tout en offrant une finition haut de gamme :

  • Choix des finitions : l’habillage mural est proposé en acrylique blanc ou noir, avec des receveurs coordonnés en gris, blanc ou noir.
  • Luminosité : les parois en verre de 6 mm d’épaisseur offrent une transparence maximale, avec des modèles ouverts ou fermés par des profilés élégants.

Facilot de Lapeyre : l’astuce de la coque technique

Le concept Facilot repose sur une coque en acrylique renforcé qui résout d’un coup les problèmes de finition souvent rencontrés en rénovation :

  • Dissimulation des réseaux : la coque habille les parties non carrelées et crée un muret technique qui cache les alimentations et évacuations d’eau sans avoir à creuser les murs.
  • Ajustement sur-mesure : la structure est recoupable en largeur et en profondeur, permettant un ajustement millimétré de 135 cm à 185 cm de large.
  • Praticité : le muret créé lors de l’installation sert également de tablette de rangement pour vos accessoires de toilette quotidiens.

Sécurité et accessibilité : anticiper l’avenir

Remplacer une baignoire est souvent l’occasion de rendre la salle de bains accessible à tous les membres de la famille, des enfants aux seniors. C’est un investissement sur le long terme qui valorise votre bien tout en améliorant votre confort :

  • Le choix du receveur : privilégiez un modèle extra-plat pour limiter la hauteur de marche. Certains modèles proposent des revêtements antidérapants de classe C, offrant la plus haute résistance à la glisse.
  • L’espace de circulation : En supprimant la baignoire, vous libérez de la place au sol, facilitant ainsi le mouvement dans la pièce. C’est d’ailleurs une excellente astuce pour agrandir visuellement une petite salle de bain tout en gagnant en confort.

Budget et aides financières : ce qu’il faut savoir

Le coût d’une telle transformation varie selon la solution choisie et l’état de votre plomberie initiale. En moyenne, prévoyez un budget compris entre 2 500 € et 5 000 €, pose comprise, en tenant compte des avantages fiscaux possibles :

  • La TVA réduite : si votre logement a plus de deux ans, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 10 % sur la main-d’œuvre et le matériel.
  • Le crédit d’impôt : pour les travaux liés à l’autonomie et à la sécurité des seniors ou des personnes à mobilité réduite, une aide de l’État peut prendre en charge une partie des dépenses engagées.

FAQ : vos questions sur le remplacement d’une baignoire

Combien de temps durent réellement les travaux ?

Avec les solutions précitées, l’installation est conçue pour être réalisée en 24 heures. Cela inclut la dépose de l’ancienne baignoire et la mise en service immédiate de la nouvelle douche.

Quel type de receveur choisir pour éviter les fuites ?

Les receveurs en acrylique renforcé ou en résine sont d’excellents choix. L’important est de veiller à l’étanchéité absolue des joints de raccordement avec les panneaux muraux lors de la pose.

Peut-on installer ces douches dans une petite salle de bains ?

Oui, les solutions comme Facilot ou Kinemagic sont justement pensées pour s’adapter à l’empreinte exacte de l’ancienne baignoire, optimisant ainsi chaque centimètre carré disponible dans la pièce.

Publié le

Comment choisir sa cheminée ?

Le rêve d’un feu qui crépite dans la cheminée du salon séduit de plus en plus les Français. Le marché de la cheminée n’a cessé d’évoluer ces dernières années, au point de permettre à chacun de trouver le modèle adapté à son logement. Alors, quelle cheminée choisir pour votre maison ?

Quel type de cheminée choisir ?

Les cheminées à foyer fermé

Conçues pour optimiser le rendement du chauffage au bois, les cheminées à foyer fermé offrent une source de chaleur rayonnante performante et pratique. Grâce à leur vitre ou à leur porte, elles ont un rendement de 85% de chaleur, soit 5 fois plus que les cheminées traditionnelles.

Les cheminées à foyer fermé sont montées sur place, en fonte ou en brique réfractaire. La fonte vous assure une robustesse à toute épreuve, tandis que les briques réfractaires ont une bonne restitution de la chaleur mais surtout, un prix plus accessible que la fonte.

L’air frais de la pièce est aspiré par des bouches situées en bas de la cheminée puis il est réchauffé par les flammes de la cheminée puis rejeté dans la pièce par d’autres bouches sur la partie haute.

On utilise des bûches de bois ou des bûches de bois densifiées pour alimenter ce type de cheminées. Elles offrent une autonomie de 10h.

Les cheminées à gaz

Propres et confortables, les cheminées alimentées par du gaz offrent les avantages d’une cheminée à bois sans pour autant en avoir les inconvénients. Le rendement atteint 90%. Fonctionnant sans conduit ni fumée, elles produisent cependant les mêmes flammes que des foyers classiques.

Véritables appareils de chauffage, ces cheminées hors du commun sont même dotées d’un système de thermostat et peuvent chauffer de grandes surfaces. Alimentées par du gaz naturel ou du propane, ces cheminées ne nécessitent aucun ramonage et peu d’entretien.

Une simple télécommande vous permet d’allumer et d’éteindre instantanément votre cheminée à gaz ! Certaines disposent même d’une application smartphone pour les contrôler.

Les inserts de cheminée

En acier ou en fonte, les inserts ressemblent à des poêles à bois et se classent dans la catégorie des cheminées à foyer fermé. Ils améliorent nettement les performances calorifiques des cheminées ouvertes auxquelles ils s’adaptent sans aucun problème.

Comment choisir son insert de cheminée ? Vous avez le choix entre deux sources d’énergie : bûches ou granulés de bois. Les 2 solutions sont excellentes : les inserts à bûches offrent un rendement de 80%, et jusqu’à 90% pour un insert à granulés. Vous multipliez votre rendement par 5 comparé à une cheminée traditionnelle.

De plus, il s’agit d’une solution abordable, efficace et avec une excellente inertie.

Les cheminées à foyer ouvert

C’est la cheminée traditionnelle ! Celle que vous connaissez tous et dont vous avez profité chez vos parents, voire vos grands-parents. Son plus bel atout, c’est le charme du crépitement des flammes et l’odeur agréable du feu de bois.

Pourtant, ce n’est pas le type de cheminée le plus approprié pour vous chauffer. En effet, les cheminées à foyer ouvert traditionnelles souffrent d’une énorme déperdition de chaleur (90%) et d’une gêne occasionnée par la suie. Elles demandent un stock de bois important qu’il n’est pas évident d’approvisionner.

N’hésitez pas à transformer votre cheminée ouverte en insert, bien plus efficace tout en étant agréable à regarder.

Les cheminées au bioéthanol

Ces cheminées n’ont d’écologique que le nom. Elles fonctionnent comme les cheminées à gaz mais sont alimentées par du bioéthanol. Ce combustible, produit à partir de betteraves, consomme énormément d’énergie lors de sa production.

De plus, le bioéthanol coûte relativement cher par rapport aux autres combustibles et amène une odeur désagréable. La cheminée au bioéthanol nécessite une aération fréquente de la pièce, du fait de ses rejets de vapeur d’eau et de CO2.

S’il vous fallait un autre argument pour ne pas vous chauffer au bioéthanol : ces cheminées ne sont pas classées dans les appareils de chauffage, mais comme décoration. Leur pouvoir calorifique est extrêmement faible.

Cheminée ou poele à bois : que choisir ?

Tout dépend de votre besoin de chauffage. Avec une cheminée à gaz, à foyer fermé ou un insert, vous pourrez aisément chauffer de grandes surfaces. Leur excellent rendement occasionne très peu de déperditions de chaleur.

En revanche, le poêle à bois sera parfait si vous souhaitez un chauffage d’appoint, pour des petites surfaces. C’est un appareil de chauffage avec une puissance peu élevée. Vous pouvez parfaitement installer une cheminée et un poêle à bois dans votre maison.

Quel budget pour une cheminée ?

Le prix d’une cheminée va varier en fonction du type de cheminée que vous sélectionnez, mais aussi de ses dimensions, de son design, du tarif de l’installateur, etc. Sans compter les combustibles à utiliser !

Par exemple, il faut compter entre 550 et 2000€ pour une cheminée à foyer ouvert, entre 500 et 5500€ pour une cheminée à foyer fermé et entre 500 et 5000€ pour un insert de cheminée. Ces tarifs ne comprennent pas la pose par un professionnel.

Le bois est le combustible le moins cher sur le marché. A ce jour, il s’agit de la solution la plus économique.

Comment choisir son installateur de cheminée ?

Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel pour installer votre cheminée, afin d’être certain de sa bonne installation et d’éviter tout risque.

Si certaines cheminées nécessitent simplement de percer un trou dans un mur, d’autres demandent de créer un conduit d’arrivée d’air, de traiter les conduits d’évacuation, de raccorder la cheminée au tube d’évacuation, etc. Ces travaux doivent être réalisés par un artisan qualifié. N’hésitez pas à vous renseigner lors du prochain salon Viving près de chez vous.

Publié le

Quelle essence de bois choisir pour son abri de jardin ?

Le bois se révèle le matériau idéal pour construire un abri de jardin. Reste à savoir quelles sont les spécificités de chaque essence, leur usage, leur résistance, leur entretien…

Abris de jardin en bois – Crédit photo@Norrwood

  • Quelques informations à connaître

Les bois sont classés selon leur densité moyenne, du plus léger au plus lourd (mesure effectuée à 12 % d’humidité). C’est cette caractéristique qui détermine leur niveau de résistance et leur utilisation. Il est difficile d’indiquer pour chaque essence un indice de résistance en extérieur, car il dépend des traitements subis (autoclave, traitement thermique), de la présence ou non d’aubier (partie périphérique plus sensible)…

Le prix de vente dépend fortement des secteurs géographiques (le transport du bois coûte cher), de la demande (effets de mode, disponibilité) et de la forme sous laquelle se présente le bois. Le plus souvent, le bois d’oeuvre est scié selon des sections directement utilisables, les bois exotiques lourds sont disponibles sous la forme de lames de terrasse prêtes à poser, etc.

  • La qualité de l’essence du bois

Il existe de nombreuses essences de bois plus ou moins onéreuses.

Si vous êtes bricoleur et qu’appliquer une couche de lasure de temps en temps ne vous inquiète pas, optez pour le sapin ou le sapin Bilam qui nécessite un entretien tous les 2 ou 3 ans, et est peu onéreux.

Si vous êtes occupé et que l’entretien  de votre abri de jardin n’est pas une priorité, choisissez plutôt un bois dont les qualités naturelles ne nécessitent pas de traitement fongicide ni insecticide comme le Mélèze, ou le cèdre rouge. Le pin rouge traité autoclave comme son nom l’indique est traité à la base et donc résistant aux agressions extérieures.

La longévité des différents abris en bois dépend de l’entretien et de l’environnement dans lequel il est installé.

  • L’installation proprement dite

Pour les bons bricoleurs, acheter un abri en kit peut être une option mais attention, la  durée de vie d’un abri est en fait avant tout conditionnée par les prestations de fabrication (70%) et de pose (30%).

Publié le

Comment choisir un bureau stylé pour enfant ?

C’est leur premier espace intime, celui où ils vont s’amuser, écrire, dessiner… Le bureau, plus qu’une simple table, représente un univers créatif qui amène les enfants à débrider son imagination et à l’investir avec des objets personnels qui les rassurent. On vous explique comment choisir un bureau pour une chambre d’enfant.

Les critères pour choisir un bureau pour enfant

Un bureau adapté à sa taille

La hauteur du bureau de votre enfant est un point primordial. Trop bas, il ne sera pas à l’aise et trop haut, il ne pourra pas l’utiliser. Ses coudes doivent être à la même hauteur que le plateau, pour éviter le mal de dos.

La taille du bureau pour enfant est également importante, car les enfants aiment avoir toutes leurs affaires à portée de main. Une longueur d’au moins 80 cm serait parfaite !

Un bureau adapté à ses besoins

Entre la maternelle, le primaire et le collège, les besoins sont très différents. Un bureau d’enfant en maternelle pourra avoir un petit plateau, mais un bureau de collégien devra accueillir un ordinateur, des livres et disposer de nombreux rangements. Le principal, c’est qu’il ait suffisamment de place pour travailler en étant à l’aise.

Un bureau qui plaît à votre enfant

Si vous choisissez vous-même son bureau sans impliquer votre enfant, il risque de ne pas vouloir l’utiliser s’il ne correspond pas à ses goûts. S’il n’aime pas faire ses devoirs, autant lui proposer un bureau agréable qui lui donne envie de s’y installer ! Son bureau doit être pratique, certes, mais surtout lui plaire.

Sélection des meilleurs bureaux et chaises pour enfants

Bureau d’enfant en bois

Les bureaux en bois pour enfants, ça ne manque pas ! De nombreux modèles sont en bois, pour un style sobre et minimaliste. Naturel ou coloré, il s’adapte aisément aux goûts de votre enfant. Son avantage principal : sa solidité ! Vous pourrez le garder plusieurs années sans aucun signe de faiblesse.

Bureau pour enfant avec rangements

Pour éviter d’acheter un placard ou une armoire supplémentaire pour ses cahiers et ses livres, optez pour un bureau avec rangements et tiroirs intégrés. Grâce à eux, le plateau du bureau sera moins encombré et votre enfant aura plus de place pour travailler.

Lit pour enfant avec bureau intégré

Une solution efficace pour les petites chambres : le lit combiné ! En général, le bureau se trouve sous un lit en hauteur ou à côté du lit. Ce type de bureau contient souvent beaucoup de rangements, ce qui est pratique pour ranger les affaires d’école.

Bureau double pour enfants

Si vous avez 2 enfants, ou que votre progéniture aime souvent recevoir des copains, le bureau double est fait pour vous ! Ces bureaux sont très longs, ce qui permet d’y travailler à 2 sans se marcher dessus – et sans se battre. Un tiroir sépare généralement les deux espaces de travail, pour délimiter l’espace.

Bureau d’enfant vintage

Si vous êtes nostalgique, pourquoi ne pas offrir un pupitre d’écolier à votre enfant, qui respire l’école d’antan ? Avec une chaise ou un banc, ce bureau vintage est simple et efficace. Selon votre décoration d’intérieur, cela peut être du plus bel effet !

Bureau enfant évolutif

L’avantage du bureau évolutif, c’est que sa hauteur est réglable, ainsi vous n’avez pas besoin de le remplacer dès que votre enfant grandit. La chaise, généralement incluse, est réglable également. Les bureaux réglables accompagnent les enfants entre 3 et 10 ans.

Bureau cabane

Très à la mode ces dernières années, le bureau cabane donne envie de travailler ! Avec sa forme de maison en bois, votre enfant aura l’impression de s’asseoir dans une petite cabane. Invitez votre enfant à le décorer : on peut repeindre le bois, accrocher une guirlande lumineuse sur la structure…

Bureau d’enfant au design industriel

Les bureaux en bois, ce n’est pas votre truc ? Dirigez-vous vers un petit bureau industriel, 100% métal, qui apportera une touche moderne et brute dans la chambre de votre enfant.

Vos questions sur les bureaux d’enfants

Où placer le bureau pour enfant dans sa chambre ?

De préférence, près d’une fenêtre. En effet, la lumière naturelle est réputée stimulante. La vue peut également être agréable pour travailler. Si la chambre de votre enfant est spacieuse, essayez d’éloigner le bureau de son lit ou de son espace de jeu, pour lui éviter d’être distrait pendant qu’il fait ses devoirs.

Quelles dimensions privilégier ?

En général, les bureaux d’enfants ont les dimensions suivantes : 75 cm de hauteur, 60 cm de largeur et 50 cm de profondeur. Elles correspondent bien aux enfants en primaire, entre 6 et 10 ans, mais le choix doit être fait en fonction de la taille de votre enfant : s’il est déjà grand pour son âge, peut-être qu’il vaut mieux lui acheter un bureau pour ado.

Comment choisir sa chaise de bureau ?

Tout comme le bureau, la chaise de votre enfant doit être choisie en fonction de sa taille (et de la taille du bureau). Il doit avoir les pieds à plat sur le sol quand il est assis. Les chaises réglables sont les plus pratiques, d’autant plus qu’il va continuer de grandir. A éviter cependant pour les enfants en maternelle, qui pourraient les casser en essayant de jouer avec.

Un bon maintien est essentiel : votre enfant ne doit pas avoir mal au dos. Une chaise de bureau rembourrée au niveau de l’assise et du dos est idéale pour un confort maximal.

Encore une fois, pensez à faire participer votre enfant dans le choix de sa chaise : elle doit lui plaire à lui aussi pour qu’il ait envie de s’y asseoir !

Quels accessoires acheter pour le bureau d’un enfant ?

Attention de ne pas acheter trop de fournitures de bureau, car les petits bureaux sont vite encombrés. Nous vous conseillons d’acheter un kit de rangement de bureau, qui se compose bien souvent d’un pot à crayon, d’un trieur et d’un porte-documents.

Pour qu’il soit à l’aise pour faire ses devoirs en hiver, ajoutez une petite lampe de bureau. Sous le bureau, une corbeille lui permettra de jeter ses papiers au lieu de les entasser en boule partout dans la chambre..

Publié le

La domotique dans la maison, avantages et contraintes

La domotique est synonyme de modernité et de technologie mais pas seulement. C’est également un excellent moyen pour contrôler ses dépenses énergétiques, que ce soit pour le chauffage, l’éclairage ou encore les volets. Les nouvelles technologies offrent des appareils toujours plus précis pour gérer les plages horaires de chauffage selon l’occupation de la maison, automatiser la fermeture des volets ou l’extinction des lumières, etc…

crédit photo@PhonAndroid

  • Les avantages de la domotique

Un confort de vie

Le système domotique se charge d’exécuter les ordres liés aux scénarios prédéterminés par l’utilisateur. Les interrupteurs deviennent « intelligents » et changent de fonctions à l’envi. Avec affichage, ils informent d’une fenêtre ouverte, de la température, d’une détection de présence… La domotique nous évite de faire le tour du propriétaire chaque fois que l’on sort de chez soi pour vérifier que les lumières sont bien éteintes, que le gaz est bien coupé ou que les fenêtres sont bien fermées.

Economie d’énergie et aspects liés à l’environnement

La domotique permet de grandes économies d’énergie grâce aux programmations heures creuses, au chauffage déclenché dans certaines pièces seulement lorsqu’elles sont visitées.

Des outils modernes et appropriés sont conçus pour gérer les économies d’énergie, sécuriser et mieux vivre son intérieur.

Côté économies d’énergie, la Domotique, permet, par exemple, d’obtenir dans chaque pièce la chaleur exacte désirée. Elle permet de baisser de 30 à 70 % la facture d’électricité à l’aide notamment de détecteurs de lumière.

Sécurisation de l’habitat

La Domotique permet de sécuriser son habitat, à l’intérieur comme à l’extérieur. Tout équipement de surveillance équipé d’un bus EIB/KNX (standard à vocation internationale utilisé dans les installations électriques modernes de l’habitat) est capable d’émettre un message sur l’installation, repris et traité par un module spécialisé dans la surveillance. Cette centrale peut alors enclencher ou couper n’importe quel composant présent dans cette installation (lumière, prise 230 V, téléphone, moteur de porte ou de stores, serrure électrique, électrovanne d’arrivée d’eau…).

Ainsi, le système peut allumer les lumières intérieures pour simuler une présence, déclencher une alarme, avertir le propriétaire ou une société de sécurité contactée par un numéro de téléphone ou un SMS. Ces actions sont programmées et mises en route depuis un téléphone ou un ordinateur via Internet. Pour l’intérieur, il existe différents types de capteurs et de détecteurs de sécurité : inondation, bris de verre, feu… Il suffit d’appuyer sur un seul bouton pour déclencher le scénario anti-catastrophes préprogrammé : portes verrouillées, alarme mise, mais aussi allumage aléatoire des lumières et de la télévision pour simuler une présence… pendant toute la durée de notre absence !

Enfin, l’installation peut être couplée à une vidéosurveillance qui avertit en cas d’intrusion dans la maison, enregistre et stocke les images numériques. Un système très simple. À condition de bénéficier de l’ADSL et d’y connecter ses caméras. L’intérêt : pouvoir visualiser sa maison de n’importe où dans le monde. Car la domotique permet aussi de gérer l’habitat à distance.

  • Inconvénients de la Domotique

La domotique reste peu accessible. Si vous surfez sur les sites spécialisés, vous remarquerez très vite un vocabulaire très spécifique et technique.

D’autre part, le prix des équipements reste assez élevé. La Domotique est donc plutôt envisagée comme un luxe. Ces équipements ingénieux sont très chers. Les Français semblent encore réticents à installer ces techniques de domotique qui, dans une maison ordinaire, coûtent environ 14 000 à 23 000 euros, contre 9 000 à 15 000 euros pour une installation électrique classique.

De plus, dans un environnement où le consommateur est quelquefois excédé de devoir mémoriser tous les modes d’emploi des nombreux outils technologiques qui l’entourent, la Domotique apparaît comme une complication supplémentaire. Elle vise pourtant l’inverse.

Il existe aussi le problème de la durée de vie : une maison dure 50 ou 100 ans, une chaudière 20 ans. Pour un système électronique c’est moins beaucoup moins ; C’est un frein non négligeable si l’on ajoute à cela les difficultés du service après-vente.

Publié le

La buanderie, la pièce de tous les rangements

Souvent de petite taille, la buanderie est un peu la pièce cache misère dans laquelle on entrepose tous les objets pratiques de façon un anarchique. Si elle est organisée de façon pratique, elle peut remplir de multiples fonctions qui rendent la vie plus facile. On vous livre quelques astuces pour que cette pièce devienne presque magique.

crédit pohto@pinterest

  • L’occupation de tous les recoins d’un espace exigu

Dans la buanderie, chaque surface peut être mise à contribution. Les appareils électroménagers permettent d’aimanter les plannings, les programmes du lave-linge et les garder à vue. Le moindre morceau de mur peut servir à accrocher des choses avec des petits crochets ou du masking-tape.  On multiplie les caissons de rangement et les tablettes sur mesure pour tout stocker et organiser.

  • La création d’une zone ouverte et d’une zone fermée

Dans la buanderie, il est conseillé d’avoir une zone ouverte pour avoir tout sous la main rapidement. À l’inverse, la pièce doit aussi avoir une zone fermée pour stocker les produits ménagers dangereux. Les placards permettent de protéger le linge de la poussière et de le conserver propre.

  • Le choix de meubles peu profonds

Dans une pièce étroite comme la buanderie, mieux vaut tout avoir à portée de main et limiter la profondeur des placards. Les objets placés tout au fond ont tendance à être oubliés.

  • Un évier pour les lavages d’à point

Comme les machines à laver sont déjà présentes dans la buanderie, une arrivée d’eau supplémentaire est souvent simple à installer. Un évier permet de laver les chaussures très sales, de se nettoyer les mains après les travaux, de vider le sceau de la serpillère…

  • La multiplication de tous les systèmes d’accroche

Comme toute pièce pratique, la buanderie doit user d’astuces pour faciliter son usage au quotidien. Des crochets pour suspendre les balais, une mini-planche à repasser, des bacs transparents pour tout ranger à sa place, des bacs suspendus à tirer pour gagner en rangement…

  • Un bon éclairage pour y voir clair

Souvent exiguë, la buanderie est une pièce de passage qui peut être sombre en soirée. Prévoir de la lumière sous les meubles hauts et vers le plan de travail.

  • Des produits classés par famille

Produits ménagers, textiles de cuisine, accessoires divers, la buanderie abrite plusieurs familles. Afin de mieux s’y retrouver, il est conseillé de les classer et de les rassembler par item. Les choses doivent être regroupées ensemble pour les retrouver plus facilement.

  • Un plan de travail avec des prises électriques

Comme dans la cuisine, le plan de travail s’avère très utile pour de multiples fonctions. Le plan de travail dans la buanderie est très pratique pour plier du linge, poser des affaires. Lui associer des prises électriques permet de brancher tout type d’appareil pour l’entretien.

Publié le

Comment mieux vivre la cuisine ?

Même si elle est de mieux en mieux conçue, la cuisine reste LA pièce par excellence où s’accumulent un tas d’objets, d’accessoires, d’ustensiles, de vaisselle… De nombreuses solutions de rangement et d’organisation intelligentes existent pour faire cohabiter dans un espace exigu et restreint, un max de choses.

Passage en revue de 6 solutions qui vont faire de votre cuisine un lieu aussi convivial que pratique au quotidien.

  • Une tablette escamotable pour un plan de travail ponctuel

Quand on se met à cuisiner, on n’a jamais assez d’espace pour entreposer les aliments, les plats, les robots… La tablette escamotable se plie et se replie en un clin d’œil pour gagner en confort.

crédit photo@ delinia

  • Des blocs étroits coulissants pour caser un maximum de flacons et de bouteilles

L’accumulation des bocaux d’épices, des condiments  finit par prendre beaucoup de place. Leur rangement dans une colonne étroite coulissante permet de les visualiser très rapidement tout en profitant d’un système épuré et pratique.

crédit photo@ darty

  • Un porte-torchon à glisser dans le placard

Ils sont indissociables des gestes liés à la cuisine et à la fois si peu esthétiques… Ce système d’accroche invisible, une fois la porte coulissée, met de l’ordre dans la pièce.

crédit photo@ pinterest

  • Un tiroir aménagé en range couverts pour y voir clair

Des compartiments bien identifiés pour les fourchettes, les cuillères, les couteaux et même les condiments. Un plaisir pour les yeux et aussi pour l’économie du geste.

crédit photo@ aviva

  • Un rack multiprises invisible pour une connexion électrique facile

Les appareils de cuisine sont de plus en plus nombreux… Et la quantité de prises électriques pas toujours en phase avec la demande. De nombreuses prises encastrables pour les plans de travail ont vu le jour. Notamment celles qui associent les boitiers pour les connexions internet.

crédit photo@ EVOline

Un rangement des poêles à la verticale

Le système D est souvent astucieux surtout quand on y met une dose de DIY. Rien de plus contraignant que d’avoir à soulever une pile de poêles pour attraper celle qui est tout en dessous. En les positionnant à la verticale avec un système d’égouttoir, le gain de place devient évident et l’agilité du geste aisée.

crédit photo@ https://www.buzzfeed.com

Publié le

Quel matériau de synthèse choisir pour la baignoire ?

Près de 70% des baignoires achetées aujourd’hui en France sont en matériaux de synthèse. Très légères, elles sont facilement manipulables et se posent sans contrainte de poids. Elles offrent aussi des formes et un design nouveau. Elles ont le vent en poupe. Présentation des spécificités des différentes matières de synthèse pour vous aider à faire votre choix.

La fragilité de l’acrylique

Son atout majeur est son prix ! On trouve des baignoires dès 70 euros mais elles se vendent en moyenne autour de 200 €. L’acrylique est un matériau léger et au contact agréable mais il est peu résistant aux chocs, aux rayures et aux taches de calcaire.

Une baignoire acrylique a une durée de vie de 5 ans environ.
Son gros inconvénient : l’acrylique n’est pas du tout recyclable.

La durabilité des acryliques renforcés

Les acryliques renforcés (Biocryl, Quaryl, Toplax…) sont des mélanges propres aux marques qui commercialisent les baignoires. Ils assurent une durabilité plus intéressante. Le Toplax par exemple se recycle à 100 %. Caractérisé par une matière lisse et non poreuse, il assure un entretien facile et résiste aux bactéries et moisissures.

La prouesse lumineuse du polyéthylène

C’est le matériau qui sert à faire des baignoires lumineuses avec des LED. Tiède et douce, cette résine très agréable résiste bien à la chaleur, aux chocs et est totalement recyclable.

Crédit photo@Aquamass design

Le design innovant des baignoires en béton de synthèse

Le Quaryl® est constitué d’un mélange liquide de 60 % de quartz et de résine acrylique : l’alliance des deux, cristaux de quartz concassés et résine acrylique de grande qualité, donne un matériau extrêmement résistant. Ses atouts : hygiénique et très facile à nettoyer, il offre aussi une facilité de moulage qui permet des formes élaborées et design. Il résiste aux chocs, aux coups et aux rayures ; sa surface, lisse, est non poreuse et antidérapante.

Le Toplax® est un acrylique renforcé entièrement recyclable. Il est isolant et très résistant aux chocs. Ses points faibles : il se raye facilement et il craint les produits chimiques.

Le Corian® est le matériau de synthèse le plus répandu. Il offre de jolies formes de baignoire très design, une bonne isolation et il est antidérapant. C’est un matériau solide qui ne craint pas les rayures. Ses points faibles : c’est un matériau très lourd, ce qui peut vite faire obstacle à sa mise en place. Son prix étant proportionnel à sa qualité, il reste le plus élevé des matériaux synthétiques.

Crédit photo@Villeroy&Boch

Publié le

Comment estimer la valeur d’un terrain ?

Crédit photo@ https://www.cadastre.gouv.fr

Où est situé le terrain que vous souhaitez acheter ? Quelle en sera son utilisation ? Quel est son potentiel ? Le prix peut varier du simple au centuple selon que c’est un terrain agricole, un terrain à bâtir, un terrain non constructible… Il est donc important d’accorder une part de temps conséquente à la recherche d’informations auprès du cadastre, de la commune concernée par le terrain et de consulter le certificat d’urbanisme.

  • 1er reflexe : s’informer auprès du cadastre

Toute personne, propriétaire ou non d’une parcelle peut obtenir la communication des plans cadastraux afin de commencer l’estimation du terrain en vue. Infos www.cadastre.gouv.fr.

Ce document graphique présente les plans de la commune, avec les zones urbaines et rurales, où sont représentées toutes les parcelles ainsi que les constructions qui y sont édifiées. Y sont reportés les numéros et les limites de parcelles. Chaque élément de propriété, son évaluation fiscale pour le calcul des impôts fonciers, l’adresse du propriétaire, la liste des parcelles qui lui appartiennent et éventuellement la description du bâti sont également décrits en complément du cadastre, dans ce que l’on appelle la matrice cadastrale.

Il est important de comprendre quelles sont les limites du terrain, s’il existe ou non des constructions sur le terrain, de quoi est composé l’environnement du terrain, les aménagements routiers, les étangs, les rivières, etc.

  • Définir si le terrain est constructible

L’information recueillie auprès du cadastre doit être complétée par l’étude des règles d’urbanisme qui pèsent sur un terrain.

Le plan local d’urbanisme (PLU) établi sous l’autorité du maire et de son conseil municipal, est un document général d’urbanisme, stratégique et règlementaire, qui planifie l’évolution de l’urbanisme dans les années à venir, les orientations sur les évolutions des villes, l’évolution des parcelles à travers l’instruction des permis de construire, l’évolution de l’environnement, les équipements, les réseaux, etc.

On y retrouve les zones urbaines ; les zones à urbaniser, les zones agricoles et les zones naturelles.

Le fait de situer le terrain dans l’une de ces zones va permettre de pouvoir affiner l’estimation du terrain, notamment en se demandant si celui-ci est constructible et en étudiant son environnement.

  • Consulter le certificat d’urbanisme

Le certificat d’urbanisme d’information permet de connaître le droit de l’urbanisme applicable au terrain en question : les règles du PLU, les limites administratives au droit de propriété (zonage de protection de monuments historiques, par exemple) et les taxes d’urbanisme.

Le certificat d’urbanisme opérationnel indique la faisabilité ou non d’un projet de construction, la liste des équipements publics (voies et réseaux) et les servitudes d’utilité publique.

Le certificat d’urbanisme peut être demandé par toute personne à la mairie de la commune où se situe le terrain. Les informations qu’il contient sont valables pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

Après avoir examiné les documents d’urbanisme, on se rend compte qu’il existe 2 grands types de terrain : les terrains constructibles et les terrains non constructibles. Le prix d’un terrain constructible est en général 15 à 20 fois supérieur à celui d’un terrain non constructible, car il va dépendre du marché immobilier, alors qu’un terrain non constructible sera évalué en fonction de son exploitation.

Publié le

Aménager un pool house : un lieu tout confort près de la piscine

Les piscines avec pool house sont de plus en plus fréquentes. Que vous l’utilisiez comme local technique, comme abri de piscine ou comme espace de détente, il s’agit d’une pièce à part entière qu’il convient d’aménager au mieux pour en profiter.

Qu’est-ce qu’un pool house ?

Comme vous l’avez peut-être deviné, pool house signifie littéralement maison de piscine. Il s’agit d’une construction aux abords du bassin, à la façon d’un abri de piscine. Cet espace peut être ouvert, semi ouvert ou fermé.

A l’origine, le pool house servait de local technique ou d’espace de stockage. Les utilisations se sont désormais élargies. Certains profitent de cet espace dans le jardin pour aménager le pool house en cuisine d’été ou en bar pour manger près de la piscine. D’autres créent un pool house spa, pour en faire un lieu de détente et de relaxation tout en surveillant les enfants qui jouent dans le bassin.

L’idée, c’est de profiter d’un maximum de confort au jardin et de prolonger autant que possible les moments de détente autour de la piscine !

Les différents types d’abris

Si la décoration de votre pool house est essentielle pour vous, vous serez enchanté d’apprendre que tous les styles existent ! Vous trouverez la construction parfaite pour s’associer à votre maison et à votre déco extérieure.

Pool house en PVC

Très facile à entretenir, le modèle en PVC dispose de nombreux coloris, sans compter son tarif plus abordable que les autres matériaux.

Pool house en béton

C’est l’option la plus résistante, qui vous assure d’être à l’abri des intempéries. Un choix sûr pour vos équipements de piscine. Néanmoins, la maison de piscine en béton est plus chère que les autres matériaux car elle demande plus de temps de construction.

Pool house en aluminium

L’aluminium est idéal pour un pool house contemporain et design. En plus d’être esthétique, il est très facile à entretenir tout en étant robuste. Il se construit bien plus rapidement qu’un abri en béton.

Pool house en bois

Pour un style plus chaleureux, le pool house en bois sera l’atout charme de votre jardin. Si son tarif n’est pas donné, il est possible d’acheter un pool house en bois en kit, ce qui réduira le montant de la facture.

Comment aménager un pool house ?

Malgré sa taille généralement réduite, le pool house peut avoir de nombreuses utilisations, classiques ou plus originales.

Local technique et lieu de stockage

Il s’agit de l’utilisation la plus basique de l’abri de piscine. Le local technique abrite les équipements de filtration du bassin qui doivent être conservés au sec. Il permet aussi de ranger les équipements et accessoires de piscine, le mobilier extérieur, le parasol ou encore les transats, en fonction de sa taille.

Pool house avec cuisine extérieure

Des grillades au bord de la piscine, ça ne vous donne pas envie ? C’est possible en aménageant une cuisine d’été dans votre pool house ! Vous pouvez aménager des plans de travail, des plaques de cuisson, un évier, un frigo, une table et des chaises pour prendre vos repas à l’extérieur.

Pool house avec bar

Si vous n’êtes pas très cuisine, vous pouvez au moins installer un bar ! Avec quelques tabourets ou un canapé confortable, votre pool house deviendra l’espace idéal pour prendre un verre en fin de journée ou imaginer des cocktails avec vos amis.

Espace bronzage

La piscine peut être un endroit très bruyant, surtout avec des enfants. Pourquoi ne pas transformer votre petit pool house près de la piscine en espace de détente et de bronzage au calme ? Pensez à installer une douche et des toilettes pour vous éviter des allers-retours dans la maison. Ainsi vous pourrez vous nettoyer et bronzer sur un transat le temps de sécher !

Espace bien-être

L’aménagement de votre pool house en espace spa, vous en rêviez ? C’est tout à fait envisageable ! Un espace semi-couvert pourra abriter un jacuzzi, tandis qu’une cabine de sauna ou de hammam prendra place dans l’espace fermé. Il peut également s’agir d’un espace de détente avec une table de massage ! Vous n’avez plus qu’à fermer les yeux et profiter.

Comment construire un pool house ?

L’idéal pour construire un pool house est de faire appel à un professionnel et, si possible, de faire coïncider les travaux avec ceux de la piscine. Pratique pour économiser en profitant du chantier pour faire les installations et les raccordements électriques et de plomberie nécessaires.

 

La construction d’un pool house peut également être effectuée par vos soins mais attention, cela représente beaucoup de travail. Il va falloir vous charger du terrassement, des arrivées d’eau et d’électricité, de la pose des portes, des fenêtres et des matériaux de finition.

Ce travail de titan peut être simplifié en partant d’un modèle standard d’abri de jardin que vous modifierez, ou en ayant recours à un kit de pool house : une fois le terrain préparé, il ne vous restera qu’à assembler les différents éléments du kit.

Les règles à respecter

Votre pool house doit respecter quelques règles pour être conforme :

  • le local technique doit se trouver à proximité du bassin ;
  • la pompe doit être installée en dessous du niveau d’eau ;
  • le projet d’aménagement d’un pool house doit correspondre aux règles qui régissent les espaces privés en termes de mitoyenneté, de vue, d’ensoleillement ou de passage.

Faut-il un permis de construire pour un pool house ?

Les démarches administratives à effectuer avant de construire votre pool house dépendent de l’envergure des travaux envisagés : pour un local technique ne dépassant pas les 2 m², aucune formalité particulière n’est requise.

En revanche, si votre pool house mesure entre 2 m² et 20 m², il vous faudra effectuer une déclaration préalable de travaux en mairie et fournir divers documents relatifs au terrain et à la construction à édifier.

Enfin, si sa surface dépasse les 20 m², vous êtes tenu de demander un permis de construire.

Combien coûte un pool house ?

Difficile de donner un tarif précis, puisqu’il va varier selon les dimensions du pool house, les matériaux utilisés ou encore l’aménagement. Un pool house en kit sera moins onéreux qu’un pool house sur mesure, mais soyez certain d’avoir les compétences nécessaires pour l’installer vous-même. Sachez également qu’un pool house ouvert sera toujours moins cher qu’un pool house fermé.

A titre informatif, un kit de pool house premier prix est aux alentours de 200€ / m². Il faut compter 350€ le m² pour un pool house en bois sur mesure, 250€ le m² pour un pool house en PVC et plus de 5000€ le m² pour un pool house maçonné.