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Aménager un coin bureau

Le bureau est devenu indispensable dans nos intérieurs, avec l’avènement du télétravail. Cependant, nous n’avons pas forcément de pièce dédiée à cette fonction. Dans nos intérieurs, il existe souvent des recoins inexploités qui ne demandent qu’à se plier à nos envies. Niche, placard, couloir, sous pente d’escalier… il y a forcément un petit coin à transformer en bureau !

Un espace bureau dans le salon

Aménager un coin bureau dans un salon est certainement la solution la plus simple et donc, la plus mise en œuvre. Bien que ce ne soit pas forcément idéal si votre salon est bruyant, cela reste une bonne alternative à la pièce bureau. Si votre salon est grand, vous avez sûrement un espace inexploité que vous pouvez transformer en petit bureau.

Si vous aménagez un coin bureau dans un petit salon, nous vous recommandons d’opter pour une tablette murale, qui dégage l’espace au sol et évite donc d’empiéter sur votre salon. Si elle peut se rabattre sur le mur, c’est encore mieux !

Un coin bureau sous la pente d’escalier

La sous pente d’escalier est souvent un espace vide qui ne demande qu’à être comblé. Pourquoi pas avec un bureau caché sous l’escalier ? En plus de votre bureau, vous aurez certainement la place d’ajouter des petits meubles et des étagères.

Votre petit bureau se fera discret et s’intégrera parfaitement sous votre escalier. Veillez à prendre les mesures de votre escalier avant de l’acheter, au risque de vous retrouver avec un bureau bien trop grand pour votre espace.

Un coin bureau dans un placard

Aménager un bureau dans un placard est possible, à condition d’avoir de grands placards chez soi ! Ainsi, il s’installe facilement dans le salon ou dans la chambre. L’avantage, c’est qu’une fois les portes du placard fermées, votre bureau disparaît : il ne modifie pas la fonction de votre pièce.

Prévoyez un éclairage spot intégré dans la hauteur, pour ne pas fatiguer vos yeux quand vous l’utilisez. Vous n’avez plus qu’à y déposer votre ordinateur, vous installer confortablement sur un tabouret ou une petite chaise (selon la hauteur de votre placard), et au travail !

Un bureau entre deux murs

Un espace coincé entre deux murs est très facilement exploitable. Il suffit de faire découper une planche sur mesure et de la fixer avec un système d’équerres pour éviter de poser des pieds, moins esthétiques. Ce plan de travail sera parfait pour vous servir de bureau !

Un bureau dans le couloir

La longueur et l’étroitesse du couloir en fait souvent un espace perdu. Pourtant, on peut facilement agencer un bureau tout en longueur. Si vous avez un budget à y consacrer, n’hésitez pas à faire appel à un agenceur afin de créer des placards sur mesure qui se fondent parfaitement dans les murs, et qui accueilleront votre coin bureau.

Un bureau mobile

Si vous aimez la liberté et que vous avez besoin de bouger pour booster votre créativité, c’est un bureau mobile qu’il vous faut. Sur roulettes, vous pouvez facilement le déplacer d’une pièce à l’autre pour travailler où vous voulez ! Quand vous ne vous en servez pas, rangez-le dans un coin où il ne vous gênera pas.

Un bureau dans la chambre

Même si votre chambre est petite, il est possible d’y aménager un petit bureau. Si vous disposez d’une alcôve ou d’un renfoncement, utilisez cet espace pour insérer votre bureau et gagner de place. Si ce n’est pas le cas, ne vous inquiétez pas : vous pouvez faire comme dans le salon et installer un meuble à rabat qui prendra peu de place !

Un bureau sous les combles

En général, l’espace sous vos combles n’est pas utilisé, et vous perdez de précieux mètres carrés ! Optimisez cet espace en installant votre bureau sous les combles. Si vos combles sont suffisamment grands, vous pouvez même installer 2 bureaux ou un seul grand. Avec quelques étagères et des rangements, vous obtiendrez une incroyable pièce bureau !

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Quels luminaires choisir pour l’extérieur ?

LA MISE EN LUMIÈRE DU JARDIN ET DE LA TERRASSE EST DEVENUE UNE ÉVIDENCE. ON AIME SCÉNOGRAPHIER L’ESPACE EXTÉRIEUR  AFIN DE CRÉER DES AMBIANCES DANS LESQUELS ON SE SENT BIEN.

Il existe aujourd’hui un grand nombre de luminaires qui s’installent à des endroits bien spécifiques. On vous donne quelques pistes pour rendre votre jardin lumineux.

LES ALLÉES

Pour mettre en lumière l’entrée d’une maison, il est conseillé dans la tendance jardin, d’installer des bornes extérieures de chacun des côtés à distance régulière. On peut aussi placer des spots à même le sol. L’idée est d’orienter le faisceau lumineux vers le bas afin de ne pas éblouir.

L’éclairage LED (résistant et peu consommateur d’énergie, facile à mettre en œuvre), est particulièrement recommandé pour baliser une allée.

KENDAL-Bornes-extérieures-Crédit@Kendal

LA TERRASSE

Espace de réception ou de détente, la terrasse mérite un éclairage à la fois direct pour y voir clair mais aussi indirect pour créer une jolie ambiance. Ici, on jouera avec des appliques fixées aux murs, on pourra également marquer l’emplacement de la terrasse en lui associant des spots au sol. Pour la magie et la décoration, on n’hésite pas à multiplier les sources lumineuses indirectes en associant des photophores, des guirlandes lumineuses…

LOLA---LampadaireCrédit@Lola

MALIBU-Projecteur-allogèneCrédit@Malibu

MORINO-applique-extérieure-muraleCrédit@Morino

LES ARBRES ET LES MASSIFS

Les arbres très feuillus et les conifères réclament un éclairage directionnel qui orientera la lumière du bas vers le haut. Les éclairages halogènes (éclairage puissant) sont ici particulièrement recommandés.

Les espèces au feuillage peu dense s’appréhendent avec plus de subtilité. On leur choisit des éclairages diffus positionnés à différents niveaux afin de créer des jeux d’ombres qui donneront du relief aux massifs.

VARIO-Spot-oreintable-rondCrédit@Vario

COMMENT METTRE EN LUMIÈRE SON JARDIN ? TOUS NOS CONSEILS ET IDÉES JARDIN.

. Eviter de trop éclairer
L’idée est d’attirer le regard sur quelques zones comme les grands arbres feuillus et de jouer avec les zones d’ombre. L’important est de trouver un bon équilibre afin de créer des perspectives entre ombre et lumière.
. Bien orienter les faisceaux lumineux
Il faut toujours garder en tête que la lumière met en valeur un espace bien précis. Il ne s’agit jamais de créer un éclairage général mais un focus sur un détail en particulier.

QUELLES SONT LES NORMES DE SÉCURITÉ ?

Il est important d’acheter des luminaires extérieurs conformes, aptes à résister aux intempéries, ainsi qu’un transformateur à la puissance adéquate, calculée en fonction du nombre de points lumineux désiré… Une installation en T.B.T.S. permet de cacher les fils en bordure de massifs et de les recouvrir d’écorces.

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Se protéger du soleil : parasols, voiles d’ombrage, stores, tonnelle…

AVEC LE RETOUR DU SOLEIL, ON APPRÉCIE DE PROFITER DE SES RAYONS GÉNÉREUX TOUT EN S’OFFRANT DES LIEUX DE REPLI ABRITÉS.

Il existe aujourd’hui de nombreux produits adaptés aux différents espaces (terrasse, jardin, balcon). Passage en revue des incontournables qui s’imposent cet été.

INSPIRATIONS TERRASSES

Voile d’ombrage, aérienne et souple

Accrochée à un poteau ou fixée sur un mur, la voile d’ombrage est l’objet design, élégant et efficace pour ombrager tout espace extérieur. De forme triangulaire, carrée, rectangulaire ou pentagulaire, les voiles d’ombrage se combinent pour protéger toutes les surfaces du soleil, même importantes. Cette toile remplace le parasol, sans occuper de place au sol et sans risque de s’envoler.

Le Cèdre rouge - voile d'ombrage Lotus de UmbrosaCrédit@Umbrosa

Leroy-merlin---Toile-d'ombrageCrédit@Idea Nature

De forme triangulaire, ce voile s’accroche aux trois extrémités. On peut l’installer sur une terrasse comme dans un jardin avec accroche aux arbres.

PARASOLS, ANCRÉS ET FIXÉS

  • Parasol décentré

3Crédit@Umbrosa

· Parasol de balcon
De forme rectangulaire, le parasol de balcon se  fixe par pression au sol et au plafond. Grâce à son inclinaison, il peut également servir de brise vue.

leroy-Merlin-parasol-de-balconCrédit@Leroy Merlin

Tonnelle, autoportée et modulable
La tonnelle permet de profiter pleinement de l’espace de vie extérieur, à l’abri du soleil ! Une tonnelle en acier ou en bois et autoportée s’installe rapidement sur la pelouse. Pour la terrasse, on mise sur l’effet véranda d’une tonnelle adossée. À l’image de la pergola, le kiosque hexagonal en pin apporte une touche bucolique à votre jardin !

dernierCrédit@Opéra

La tonnelle Opéra autoportée en aluminium avec son toit rétractable est parfaite pour créer et matérialiser un espace salon ou salle à manger.

6Crédit@Azura

La tonnelle Azura en aluminium est adossée au salon, prolongeant ainsi l’intérieur vers l’extérieur. Son store enroulable permet de jouer avec l’ouverture.

Store autoportant
Le système d’ombrage autoportant permet de couvrir une grande surface sans l’encombrement central. Il est idéal pour une utilisation dans les villas, jardins privés, terrasses. Sa toile peut être inclinée afin d’avoir une grande zone d’ombre et peut être facilement ouverte ou fermée par un dispositif de poulie.

dernierCrédit@Azura

Le store droit autoportant se déplace facilement et légèrement. Il est idéal pour créer une large zone d’ombre, notamment pour les repas ou les moments de sieste.

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Maison année 1900 Haute en couleurs

AU MOMENT DE L’ACQUISITION DE CETTE MAISON DATANT DU DÉBUT DU 20ÈME, LES PROPRIÉTAIRES SONT SÉDUITS PAR LES MATÉRIAUX D’ORIGINE QUI LEUR INSPIRENT TOUT DE SUITE L’ORIENTATION DÉCO.

Les couleurs très présentes au sol et dans la verrière poseront le point de départ de leurs choix pointus. Au final, naîtra une maison très gaie, poétique qui mélange objets chinés et meubles vintage.

Les tonalités des carreaux de ciment fleuris au sol, de la verrière et des portes fenêtres avec verres colorés d’époque servent de base aux couleurs qui seront développés au rez-de-chaussée. Le vert, le curry, le gris mastique viennent rythmer l’enfilade des quatre pièces. Des couleurs naturelles, à la fois contemporaines et empreintes des tonalités d’antan. La quasi totalité du mobilier et de la décoration a été chinée. On trouve des pièces d’éditeurs d’origine, des mélanges de styles et d’époque qui cohabitent dans le même esprit chic vintage.

TENDANCES DÉCO

sol tomettesCrédit photo@Didier Knoff

salle à mangerCrédit photo@Didier Knoff

Cuisine 2Crédit photo@Didier Knoff

Salon1Crédit photo@Didier Knoff de bain rétro

Totalement repensée, la salle de bain joue sur le noir et blanc. Un muret à mi-hauteur carrelé de mosaïque permet de cacher tous les tuyaux d’eau de la baignoire à pattes de lion. Les deux vasques blanches sont posées sur un plan de travail linéaire recouvert également de mosaïques. Une étagère en bois brute dessous offre un rangement ouvert pour les serviettes. L’ancien parquet a été peint en blanc.

Salle de bain1Crédit photo@Didier Knoff

salle de bain2Crédit photo@Didier Knoffs les combles

Alors que le 1er étage est réservé aux deux chambres d’enfant, le second est quand à lui complètement destiné aux parents. Sur le palier, un bureau a été développé sur toute la largeur du pignon. Au dessus, des étagères en bois suivent la forme du conduit de cheminée. Le bleu nuit aux murs contraste avec le parquet en bois resté couleur naturelle.

Pour leur chambre, les propriétaires choisissent la douceur d’un vert amende. Une bibliothèque épouse un autre conduit de cheminée. Un plaid patchwork aux tonalités délavées est posé sur le lit.

Bureau1Crédit photo@Didier Knoff

Chambre parent1Crédit photo@Didier Knoff

Même si la surface extérieure n’est pas démentielle, les propriétaires entendent bien profiter de cet espace. Ils conservent une partie couverte à laquelle ils offrent un air de guinguette avec sa guirlande d’ampoules colorées. Et pour la partie jardin, ils optent pour la sobriété d’une allée de buis taillés en boule le long de la terrasse en pierres bleues. Au fond, un carré d’herbe amène la couleur vert chlorophylle.

Jardin1Crédit photo@Didier Knoff

Jardin2Crédit photo@Didier Knoff

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Aménager les combles, ce qu’il faut savoir

LES COMBLES D’UNE MAISON OU D’UN APPARTEMENT RESTENT DES MÈTRES CARRÉS QU’IL EST TENTANT D’UTILISER POUR CRÉER UNE PIÈCE À VIVRE SUPPLÉMENTAIRE : CHAMBRE, BUREAU, SALLE DE JEUX…

L’aménagement des combles demande quelques règles de base à respecter car il faudra consolider le sol, amener de l’électricité, créer des ouvertures, renforcer l’isolation, bien appréhender l’inclinaison de la sous pente…

IDÉE CHAMBRE

Crédit@pinterest

CONSEILS MAISON

RÉGLEMENTATION À RESPECTER

Avant de commencer les travaux, il est indispensable de se renseigner en mairie pour connaître les réglementations en cours. Un permis de construire est obligatoire pour toute création de surface habitable de plus de 20 m2. Il le sera également en cas de modification de la toiture, notamment si vous optez pour une isolation thermique par l’extérieur ou si le site est classé.

Pour une surface inférieure à 20 m2, il suffira juste d’une déclaration de travaux.

Dans le cas où la surface habitable totale de la maison dépasse 170 m2 après aménagement, il faudra avoir recours à un architecte.

ISOLATION À PRÉVOIR

Si la chaleur s’échappe à raison de 10 % par les sols, 15 % par les fenêtres et 25 % par les murs, elle s’évapore de 30 % par la toiture. Isoler parfaitement les combles est donc indispensable pour le classement énergétique (DPE obligatoire en cas de location ou de vente de la maison) et pour les économies de consommation de chauffage.
La performance thermique de l’isolation dépend essentiellement de l’épaisseur des isolants mis en œuvre : un minima 22 cm d’isolant est préconisé dans les rampants ou le plafond, et sur les pignons on recommande au minimum 14 cm d’épaisseur.

lamaisonmatelot.com

PENSER AUX AIDES DE L’ÉTAT POUR LES TRAVAUX D’AMÉNAGEMENT DE COMBLES

Si votre habitation a plus de deux ans, en respectant les épaisseurs d’isolement évoquées dans le paragraphe précédent, vous aurez droit aux aides financières nationales comme le Crédit d’Impôt Transition Energétique, les Certificats d’Economies d’Energie et la TVA à 5,5%.

L’Eco Prêt à Taux Zéro, les aides de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et parfois des aides locales (ville, département, région) peuvent venir également en complément.

Pinterest - bureau-sous-combles-e1417443445116Crédit@pinterest

VÉRIFIER LA HAUTEUR DISPONIBLE DANS LES COMBLES

Il est conseillé d’avoir une hauteur d’1,80 m au minimum, afin de pouvoir s’y tenir debout et circuler à son aise.

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Prêt relais : que faut-il savoir ?

Le prêt relais permet d’acheter un bien immobilier avant d’avoir revendu le précédent. L’acheteur peut obtenir de la banque ou d’un établissement de crédit une avance sur le produit de la future vente. Cet emprunt permet alors de financer son achat immobilier jusqu’à ce que l’ancien logement soit vendu. Explication en sept points.

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1.     QUEL EST LE MONTANT ACCORDÉ PAR UN PRÊT RELAIS ?

Le crédit accordé est en général compris entre 60 et 80 % de la valeur du bien immobilier que vous vendez pour en acheter un autre. Plus la vente est proche, plus ce montant peut être élevé.

2.     COMMENT ET À QUEL TAUX OBTENIR UN PRÊT RELAIS?

Les taux d’intérêt d’un prêt relais sont équivalents à ceux d’un prêt classique, même si parfois un peu plus élevés. Les taux actuels étant très bas, ceux des prêts relais suivent la même tendance. Ils avoisinent les 2%.

3.     COMMENT SE REMBOURSE UN PRÊT RELAIS?

Pour rembourser un prêt relais, il existe deux possibilités.

. Le remboursement différé partiel : vous remboursez les intérêts et les assurances sous forme de mensualités, puis remboursez le capital au moment de la revente de votre premier logement.

. Le remboursement différé total : vous remboursez le solde du capital emprunté et les intérêts au moment de la revente de votre premier logement.

4.     QUELLE EST L’ÉCHÉANCE ACCORDÉE POUR LE REMBOURSEMENT DU PRÊT RELAIS ?

Le prêt relais comporte toujours une échéance. A la date fixée au contrat, l’emprunteur devra donc rembourser. Le plus souvent, les prêts accordés par les banques sont d’une durée comprise entre un et deux ans, des prolongations étant parfois possibles.

5.     PEUT-ON FAIRE UN PRÊT COMPLÉMENTAIRE SI LE PRIX D’ACHAT DU NOUVEAU BIEN EXCÈDE CELUI DU BIEN VENDU ?

. Le prêt relais accompagné d’un prêt immobilier : si le montant du prêt relais ne suffit pas à financer l’achat d’un nouveau logement, l’emprunteur doit alors combler la somme restante par un prêt immobilier. Tant que le premier bien n’est pas vendu, l’emprunteur doit alors rembourser chaque mois les intérêts d’emprunts de son prêt relais, en plus des mensualités de son prêt immobilier classique.

. Le prêt relais avec « franchise totale » : il est accordé pour une durée de 24 mois. Dans ce cas, l’emprunteur ne rembourse pas les intérêts d’emprunts pendant les 12 premiers mois. S’il vend son bien immobilier avant cette échéance, il rembourse alors le capital du prêt relais et les intérêts dus pour les mois écoulés. Dans le cas où l’emprunteur n’a pas vendu son bien dans les 12 premiers mois du prêt relais, l’emprunteur rembourse à partir du 13ème mois les intérêts d’emprunts ainsi que ceux de la première année.

6.     LE PRÊT RELAIS EST-IL RISQUÉ ?

A l’échéance du prêt, l’acheteur doit rembourser l’emprunt. Si son bien immobilier mis en vente n’a toujours pas trouvé acquéreur, il s’expose alors à des problèmes financiers majeurs. Sauf stipulations particulières, le contrat n’est pas reconduit automatiquement et l’emprunteur est donc redevable des sommes dues. Si vous ne remboursez pas, la banque pourra agir en justice à votre encontre. Cette situation pourra en outre conduire à une inscription sur le fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers

Pour éviter cette situation, mieux vaut donc anticiper et éventuellement discuter avec votre banque d’une prolongation du prêt ou d’un moratoire.

7.     QUELS SONT LES ÉCUEILS À ÉVITER ?

Jouer la carte de la prudence ! Aujourd’hui, les délais de vente s’allongent. La mise en vente d’un bien sans défaut demande sept mois en moyenne. Pour ne prendre aucun risque, il est conseillé de signer le compromis de vente du logement que vous achetez après avoir signé l’acte de vente du bien vendu. Mais en choisissant de vendre avant d’acheter, vous pouvez vous retrouver pendant plusieurs mois sans logement. Pour éviter de passer par la case location, dont le coût, déménagement ou garde-meuble compris, peut être dissuasif, il est judicieux d’obtenir un délai plus long que les trois mois usuels entre la signature du compromis et celle de l’acte de vente auprès de votre acheteur.

Si l’on achète en premier, la règle d’or reste de ne pas surestimer le prix du bien que vous vendez et de bien jauger le marché. Il faut faire estimer le bien à vendre et en même temps tester le marché sur lequel on est acheteur.  Valider son budget d’achat à l’aide de plusieurs estimations du bien à vendre par des professionnels est un préalable.

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La piscine naturelle en 7 questions

La piscine naturelle a vu le jour en Allemagne et en Autriche il y a plus de 20 ans. Des écologistes avant-gardistes souhaitaient se baigner dans une eau préservée de la corrosivité des produits chimiques : ils ont donc eu l’idée de construire une piscine naturelle. En France, cette vague est apparue plus tard et connaît aujourd’hui un véritable engouement. Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur les piscines naturelles !

Piscine-naturelle-crédit@TeichMeister

1. Qu’est-ce qu’une piscine naturelle ?

Une piscine naturelle, ou piscine biologique, donne le sentiment de se baigner dans un étang naturel parmi la végétation. Elle reproduit un écosystème en utilisant les propriétés des plantes et des bactéries pour garantir une eau toujours claire et limpide. Elle n’utilise aucun produit chimique, contrairement aux piscines classiques.

L’écosystème se divise en trois parties distinctes : la zone de baignade, de filtration et de régénération.

La zone de baignade

Cette partie est l’endroit où vous pouvez vous baigner. Il s’agit du bassin de natation. La zone est équipée d’un filtre à sable, d’une écumoire, d’un filtre UV et d’un compartiment de sédimentation.

La zone de filtration

Cette partie du bassin accueille les plantes épuratrices et oxygénantes qui vont naturellement assainir et filtrer l’eau. On appelle ça le lagunage : c’est un système naturel d’épuration effectué par des micro-organismes, des plantes aquatiques et des algues. La zone est généralement peu profonde.

Des petits animaux peuvent également y élire domicile : grenouilles, crevettes ou petits poissons. Ils transformeront les matières organiques en substances nutritives pour les plantes.

La zone de régénération

Cet espace est facultatif. Il peut accueillir une cascade ou une chute pour aérer le bassin et oxygéner l’eau.

Ces 3 zones garantissent la qualité de l’eau du bassin de natation. La circulation de l’eau entre les différentes zones est assurée par une pompe.

L’eau passe dans la zone de baignade puis dans une colonne de décantation dans laquelle se déposent les particules organiques lourdes. Les particules fines (azote, nitrate, oligo-éléments…) remontent vers les racines des végétaux plantés dans le bassin de filtration. L’eau arrive ensuite dans le bassin de régénération (aussi appelé « lagunage » et garni de galets), peu profond, qui termine le traitement et réchauffe naturellement l’eau.

2. Comment préserver l’équilibre de l’écosystème d’une piscine naturelle ?

Au moment de la construction de la piscine naturelle, il faut avoir en tête que la surface de lagunage doit être égale à la surface de baignade pour préserver l’équilibre de l’écosystème. La zone de végétation est le poumon de la piscine.

Pour s’assurer de la bonne filtration de la piscine naturelle, il faut choisir des plantes aquatiques efficaces comme la jacinthe d’eau, le roseau, l’iris des marais, la callitriche et la myriophylle.

L’hiver, la pompe reste en fonctionnement pour assurer un mouvement d’eau et une oxygénation constante du bassin. Il faut simplement couper les végétaux à une vingtaine de centimètres du niveau de l’eau pour éviter que le feuillage sec ne se désagrège dans l’eau.

3. Les piscines naturelles sont-elles toujours vertes ?

Comme pour les piscines traditionnelles, le bassin de baignade est recouvert d’un liner pour s’assurer d’une parfaite étanchéité. On peut donc en choisir librement la couleur. Le vert est majoritairement choisi en écho aux couleurs de l’environnement naturel.

4.  Quel entretien pour une piscine naturelle ?

Une piscine naturelle nécessite moins d’entretien qu’une piscine classique.

Aucun produit chimique n’est nécessaire pour désinfecter l’eau : l’eau est filtrée et épurée grâce à l’écosystème mis en place. Cet écosystème va attirer des petits animaux (poissons, grenouilles, tritons) qui vont aussi assurer l’épuration du bassin en se nourrissant de micro-algues et de petits insectes.

Chaque semaine, vous devrez nettoyer le fond du bassin, vider les skimmers et aspirer les algues sur les galets. Certains robots de piscine sont adaptés aux piscines naturelles.

Il vous faudra tailler les plantes en automne et protéger le bassin de la chute des feuilles. Pour cela, n’hésitez pas à installer un filet protecteur durant l’automne. En hiver, videz les tuyaux de filtration pour les protéger du gel.

5. Combien coûte la construction d’une piscine naturelle ?

Le prix d’une piscine naturelle est plus élevé que celui d’une piscine classique. Il faut compter entre 20 000 et 60 000€ pour faire une piscine naturelle.

En général, une piscine écologique est 2 fois plus grande qu’une piscine traditionnelle, car le bassin de filtration doit avoir une taille équivalente au bassin de baignade. Ainsi, même si vous choisissez de construire une petite piscine naturelle, elle vous coûtera aussi cher qu’un grand bassin.

6.  Quels sont les grands avantages d’une piscine naturelle ?

Disposer d’une piscine naturelle dans votre jardin vous offre bon nombre de bénéfices. Par exemple :

 

  • une eau filtrée sans traitement chimique
  • aucun risque d’allergie, de mycose ou d’yeux rouges
  • une piscine esthétique, qui se fond parfaitement dans votre jardin
  • un entretien simple et peu coûteux

7. Quels sont les inconvénients de la piscine naturelle ?

Les piscines naturelles ont aussi leurs inconvénients. Par exemple, le fond des bassins est généralement glissant, du fait de l’écosystème. La température de l’eau est également plus fraîche. Une eau trop chaude (au-dessus de 24°C) perturberait l’écosystème en place et encouragerait la prolifération des bactéries.

D’un point de vue financier, en plus de coûter cher à la construction, la piscine naturelle est onéreuse toute l’année. Il faut compter environ 40 m3 par an pour renouveler l’eau d’une piscine de 100 m². La consommation électrique est également importante car la pompe fonctionne en continu.

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Des intérieurs qui nous ressemblent

Charlotte Bayart, décoratrice d’intérieur à Lille / happynest deco, nous ouvre les portes de sa maison et nous explique ses partis pris pour l’agencement de l’espace et la décoration. En très peu de temps et avec un budget limité, elle a réussi à créer un joyeux nid familial.

IDÉES AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

PRIORITÉ À LA PIÈCE DE VIE

Lors de la visite d’achat, la décoratrice ressent un bon feeling malgré une organisation très traditionnelle de la maison autour de petites pièces. La décoration ne correspond pas non plus à ses envies mais elle en saisit tout de suite le potentiel et sait qu’elle pourra facilement l’adapter à un mode de vie douillet aéré.

Elle et son mari décident alors de consacrer l’ensemble du budget à la pièce de vie ouverte, dédiée à la vie de famille et d’une surface optimum. Ils entendent aussi y recevoir leurs amis confortablement. Ils font appel à un architecte pour casser tous les murs du rez-de-chaussée (sauf ceux de l’entrée et une partie du garage). Des poutres IPN y sont associées pour soutenir l’ouverture d’une très large façade à l’arrière.  Ce choix ouvre alors les perspectives sur le jardin et la grande terrasse orientée sud-ouest.

IMG_2132crédit@ https://happynestdeco.com

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UNE PETITE CUISINE FONDUE DANS LE NOIR

Les 7m² de la cuisine suffisent largement à Charlotte. Pour elle, l’important est de tout avoir à portée de main. Elle veille à soigner le look de la cuisine qui communique ouvertement avec le séjour. Elle opte pour un total look noir avec des éléments piochés chez différents distributeurs pour créer un tout optimisé, esthétique et cohérent avec le reste de la décoration.

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LE CONTRASTE GRAPHIQUE

Grande fan du contraste et du graphisme, elle joue en de nombreux points avec l’association du noir et blanc. Il apporte un côté un peu rock adouci par des touches de gris, de bois clair et de jaune moutarde. Comme elle l’explique : « je vois tellement de nouveautés en exerçant mon métier que je me lasse très vite des couleurs, des « tendances de la saison » et autres effets de mode. En terme de style, je dirais que c’est un heureux mélange des choses qui me plaisent. » Charlotte mixe et matche des objets trouvés au gré de ses visites chez Emmaüs, sur les sites web, sur les marchés des vacances, dans les magasins de la grande distribution et dans d’autres boutiques plus pointues…  Son fil conducteur, gardien de la cohérence et du succès s’appuie toujours sur le noir et blanc graphique.

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LES MURS COMME DES GALERIES D’EXPRESSION

Charlotte se sert des murs de la maison comme d’une galerie d’expression et d’exposition de ses créations. La décoratrice s’exerce notamment au tissage mural et à l’aquarelle. Par ailleurs, elle voue un intérêt pour l’accumulation d’un même objet sur les murs. Dans le salon, ce sera des cadres photos, sur le mur de la terrasse, des feuilles de cactus disposées avec graphisme, dans la cuisine, elle joue avec des tamis de taille différente…

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Pourquoi acheter un logement neuf ? Les 7 bonnes raisons de s’y pencher sérieusement

LES GARANTIES CONSTRUCTEUR POUR VOS IDÉES CONSTRUCTION MAISON

. La garantie de parfait achèvement : elle dure un an à compter de la date de réception des travaux. Elle couvre les éventuels dommages pouvant affecter la construction à l’exception de ceux résultant de l’usure normale ou d’un mauvais entretien.

. La garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale : elle dure deux ans à compter de la date de réception des travaux. Elle concerne les éléments démontables, qu’il est possible d’enlever et de déplacer (radiateurs, ballons d’eau chaude, prises…).

. La garantie décennale : elle dure 10 ans à compter de la date de réception des travaux.

Elle couvre contre les éventuels dommages qui pourraient fragiliser la construction et la rendre inhabitable. Fissures, infiltrations, problèmes de toiture… : le constructeur a pour obligation d’intervenir si ces dommages ne sont pas liés à l’usure normale ou à un mauvais entretien de l’habitation.

LES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Les frais dits de notaire fixés à environ 7 à 8% du montant total de l’acquisition dans l’immobilier ancien, ne s’élèvent dans le neuf qu’à 3% environ.

L’EXONÉRATION DE LA TAXE FONCIÈRE

Une majorité de communes exonère de la taxe foncière les propriétaires pendant les deux années qui suivent la réception des travaux.

LES ECONOMIES D’ÉNERGIE ET ÉQUIPEMENTS AUX NORMES

Le choix du neuf permet l’acquisition d’un logement aux normes en vigueur et de plus en plus, la possibilité de choisir le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui garantit une forte réduction des dépenses énergétiques. Les matériaux et équipements sélectionnés permettent notamment une meilleure isolation et des pertes d’énergie réduites.

Un logement neuf se doit de respecter la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Ainsi lorsque vous achetez dans le neuf, vous bénéficierez d’un logement mieux isolé vous permettant de réduire votre facture énergétique par rapport à l’ancien. Dans le temps cela peut être plus profitable.

LA TVA A TAUX REDUIT

Dans certains cas, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20 % pour l’achat de sa résidence principale. Ce dispositif est soumis à conditions (localisation en zone ANRU, réglementation thermique RT 2012, plafond de ressources).

LES PRÊTS POUR AIDER L’ACCESSION DANS LE NEUF

D’autres aides financières peuvent faciliter votre premier achat immobilier : prêt à taux zéro (PTZ), prêt social location-accession (PSLA), prêt à l’accession sociale (PAS)… Ces dispositifs peuvent pallier un manque d’apport personnel ou vous permettre de différer les remboursements.

L’INVESTISSEMENT LOCATIF ET LES DISPOSITIFS DE DEFISCALISATION

Les investisseurs qui choisissent d’acheter un logement neuf pour le louer peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d’avantages fiscaux.

Plusieurs dispositifs permettent en effet de réduire ses impôts tout en percevant des loyers : la loi PINEL offre une réduction d’impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21 % répartie sur 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300 000 € (sous condition de ressources du locataire et d’un plafond de loyer). Vous pouvez même louer votre logement à un parent ou un enfant, s’il ne fait pas partie de votre foyer fiscal.

logement neuf Crédit photo@Bouygues Immobilier

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Les baignoires balnéo, un vrai spa à domicile

Avant de plonger dans la baignoire aux bienfaits relaxants, il est important de lister les points auxquels il faudra être vigilent au moment de l’achat. Les baignoires balnéo nouvelle génération ont pour vocation de masser toutes les zones du corps. Elles sont désormais plus performantes, plus puissantes, plus silencieuses, plus hygiéniques… Ces massages que l’on peut s’accorder sans modération et en toute sécurité sont parfaits pour se faire du bien.

LA CONFORMITÉ POUR ASSURER UN MAX DE SÉCURITÉ

Il existe deux normes de sécurité et de performance. La NF EN 60 335-1 porte sur les prescriptions générales des appareils électrodomestiques. La NF EN 60 335-2-60 s’adresse plus particulièrement aux baignoires « à systèmes de brassage d’eau ». Il faut être vigilent à l’équipement électrique (étanchéité, protection du matériel et des personnes…) ; à l’hygiène liée notamment aux problèmes de développement bactérien ; à l’usage avec un dispositif empêchant l’attraction de la chevelure, la désactivation de la pompe en cas d’obstruction, la crépine d’aspiration indémontable sans outil, l’air soufflé à une température limitée à 70 °C…

LES FORMES À ADAPTER EN FONCTION DE LA MORPHOLOGIE DE CHACUN

La coque doit être adaptée à la morphologie et permettre une immersion totale et le relâchement des bras, des épaules et du cou, le respect de la cambrure vertébrale… Sur ce point, les baignoires ergonomiques offrent les meilleures conditions de confort avec leur fond décaissé et leurs courbures adaptées au corps.

LA BONNE RÉPARTITION DES JETS D’AIR OU D’EAU

La qualité des flux massants dépend en grande partie du nombre et de la disposition des diffuseurs dans la baignoire. Leur multiplication assure une couverture plus précise des différentes zones à traiter : cervicales, dorsaux-lombaires, fessiers, cuisses, mollets… Plus la pompe à eau est puissante (550 à 2.000 W), plus les massages sont intenses et efficaces. Même chose pour le surpresseur d’air, ou blower (souffleur), véritable poumon du système hydromassant.

LES DIFFÉRENTES PROGRAMMATIONS

Les appareils les plus simples sont à commande pneumatique, éventuellement associée à un variateur d’air manuel. Elles ne proposent souvent qu’un seul type de massage et pas plus de 6 buses pour les diffuser. Les catégories supérieures sont dotées de commandes électroniques avec console fixe ou amovible à clavier, touches sensitives… permettant de gérer les séquences de massages. La diversité des fonctions et programmes (par cycles, personnalisés…) est d’autant plus étendue que les produits montent en gamme. Ces baignoires ont également des propriétés autoassainissantes : matériaux bactériostatiques, séchage automatique, désinfection…. Équipés à minima, les modèles d’entrée de gamme sont plus contraignants à entretenir.

LA RÉDUCTION DES DÉCIBELS

Les précédentes générations de systèmes balnéo pêchaient par leurs bruits de fonctionnement. De réels progrès ont été réalisés pour réduire les décibels, voire les rendre pratiquement inaudibles. Blower « Soundless », pompes à haut débit silencieuses, joints résilients, plots antivibratiles… équipent à présent les baignoires de qualité.