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Maison familiale de vacances

Ce qui séduit les propriétaires au moment de l’achat de cette résidence secondaire sur la côte d’Opale, c’est son caractère bourré de charme. Accessible après avoir franchi un porche et longé une allée très arborée, elle se laisse découvrir par petits détails. Respectée dans sa quasi structure d’origine, elle se vit avec des recoins, des paliers en demi-étages, des passages étroits…

  • Extension du volume

A l’origine, la maison se résume à un bloc étroit développé sur trois étages. Rapidement, les propriétaires envisagent d’exploiter le garage situé dans le prolongement de l’entrée. Ils raccordent alors le rez-de-chaussée de la maison en créant un sas qui fait le lien avec l’ancien garage transformé en cuisine. Cet apport de volume permet aussi d’associer une salle à manger. Le rez-de-chaussée d’origine de la résidence pouvant alors être complètement consacré au salon.

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  • Optimisation des espaces perdus

Cette demeure construite fin XIXème se caractérise par l’étroitesse des pièces, ses recoins, ses poutres qui soutiennent la structure… Les propriétaires jouent de ces spécificités pour créer des alcôves, notamment dans le demi palier de l’escalier  investi en bureau bibliothèque. Un mini couloir qui dessert les toilettes à l’étage devient une bibliothèque de jeux.

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  • Parti pris pour les matériaux anciens

Là encore pour une cohérence parfaite entre la partie existante et l’extension, le choix se porte sur un plancher ancien, sur du lambris sur les murs de la salle à manger. La cheminée en bois est également chinée en brocante pour accentuer le côté vintage. Le mobilier est composé d’un mix&match réussi entre anciennes banquettes de bistrot, commode art déco, fauteuils clubs en cuir…

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  • Joyeuse déco vintage

La propriétaire, passionnée de déco et de brocante soigne le choix des cadres et accessoires qui animent son intérieur. D’anciennes affiches de la station balnéaire trônent sur les murs. Un espadon troqué chez un poissonnier s’exhibe au dessus de la cheminée. Les livres investissent tous les recoins de la maison, disposés de façon aléatoire et sans recherche d’alignement à la perfection. Dans la salle de bains, des lithographies du célèbre personnage enfantin Martine renvoient à des scènes de toilette. Dans la cuisine, une ancienne balance, de la charcuterie suspendue nous plonge dans une autre époque. Tous ces éléments clins d’œil rendent cette maison très réjouissante.

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Créer un coin nuit dans un studio

Le studio est par définition un lieu d’habitation où dans une seule et même pièce, cohabitent le coin cuisine, le séjour, le couchage… Par quels moyens séparer la chambre du reste de la pièce ? Comment donner un peu d’intimité et de cachet au coin nuit ? Des questions auxquelles nous apportons quelques idées et solutions.

  • Privilégier les séparations partielles

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Les étagères casiers ouverts amènent une double fonction.  Elles séparent subtilement les espaces tout en laissant pénétrer la lumière du jour. Elles permettent aussi de s’organiser des espaces de rangement pour les livres, objets de décoration. On les trouve en kits dans la grande surface et se montent facilement en peu de temps.

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Autre solution plus onéreuse mais adaptée à la configuration du studio, la création sur mesure d’une cloison ouverte ou semi-ouverte telle que la verrière ou le claustra. Cette option crée une vraie séparation visuelle et s’adapte du sol au plafond.  L’espace vitré permet de jouer de la profondeur de la pièce et de gagner en luminosité.

  • Créer un bloc caisson cocon

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A l’inverse, on peut imaginer créer un coin nuit totalement fermé. Cette solution passera par l’intervention d’un agenceur qui pourra créer sur mesure un mobilier/cloison multifonction. On pourra alors intégrer des niches qui amèneront des rangements, une surélévation du couchage pour maquer l’espace nuit, adapter la dimension de la niche à celle de la literie. Les possibilités seront multiples et pourront amener une autre vision du studio.

  • Surélever le coin nuit

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Si le studio offre une belle hauteur sous plafond, la création d’une mezzanine ouvre la surface. Cette intervention n’est pas très onéreuse et ne demande pas beaucoup de temps. Dans sa conception, il est judicieux d’y intégrer l’investissement dans un mobilier multifonction qui intègre des rangements, un espace bureau, une partie bibliothèque…

  • Créer une unité dans la décoration des deux espaces

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On n’oublie pas de porter un regard global sur le studio afin de créer une unité dans la déco des espaces. Le même revêtement de sol donne l’illusion d’un espace cohérent et plus grand. Les couleurs choisies pour les murs doivent être complémentaires et non en opposition. Cette harmonie amènera une vision agréable de l’ensemble.

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Peindre son parquet : les bons réflexes

La couleur au sol, c’est très tentant et très tendance ! Repeindre un parquet peut offrir une nouvelle jeunesse et un air déco à votre intérieur. Pour parvenir à un résultat impeccable et qui tienne dans le temps, quelques règles sont à respecter.

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Bien choisir son parquet neuf

Les parquets bruts non traités comme ceux en pin ou en chêne aux tonalités claires sont les plus compatibles avec la peinture. Les bois exotiques très teintés demanderont plus de gestes pour les recouvrir. Si le bois présente des nœuds, il faudra tenter de les reboucher avant de peindre.

Préparer le parquet quand il est ancien

Un vieux parquet impose qu’on enlève tous les résidus, vernis, peinture, saletés et poussières en ponçant au papier de verre (sauf pour le parquet ciré qui est plus délicat). Décider de peindre un parquet sans poncer au préalable est une très mauvaise idée. Ce geste sera d’ailleurs à renouveler après la première couche de peinture.

Utiliser des peintures « spécial sol »

Si on veut travailler dans les règles de l’art, il faut se prémunir de patience et appliquer trois produits différents. Un apprêt spécialisé ou une sous-couche préparera parfaitement le sol. Puis, on applique une peinture « spéciale sol » ou « spéciale parquet » qui comporte déjà un durcisseur. Pour une finition parfaite, on peut appliquer un vernis brillant ou mat qui ajoutera une épaisseur supplémentaire et protégera la peinture pour parquet.

Appliquer plusieurs couches de peinture pour un effet couvrant

Il faut appliquer au minimum 3 couches de peinture pour sol. Dans certains cas de parquets très vieillis, on peut appliquer une préparation pour parquet qui agit comme fixateur. Vernir son parquet peint n’est pas vraiment nécessaire, les peintures du commerce sont souvent déjà bien satinées.

Avoir recours aux produits adaptés pour les parquets tanniques

En cas de parquets tanniques (colorés, exotiques, en bois de chêne ou de châtaignier), il faut préparer le sol. On reste vigilant aux taches foncées (des remontées d’auréoles) sur la peinture appliquée. Il est conseillé d’appliquer des préparations pour parquets tanniques qui bloquent les remontées de tanins.

Respecter le temps de séchage de la peinture

Il faut un peu de patience et attendre 3 jours minimum pour que la peinture soit totalement sèche. Elle peut le paraître en surface tout en étant encore tendre en profondeur.

Retoucher les endroits abîmés sans tarder

Un des avantages de la peinture de sol, c’est que l’on peut retoucher les endroits qui ont été abîmés avec la même peinture, et ce, sans reponcer la surface. Par contre, il vaut mieux s’y prendre au fur et à mesure avant qu’il n’y ait trop de fissures.

Poncer la peinture pour la remplacer

On hésite souvent à peindre un parquet, pensant que ce geste est irréversible. Un simple ponçage permet de supprimer la peinture, qui contrairement au vernis, reste en surface et ne pénètre pas dans les fibres du bois.

FAQ

De quelle couleur peindre son parquet ?

La couleur dépend évidemment de vos goûts et du style que vous souhaitez apporter à votre intérieur. Les teintes claires ont la faculté d’illuminer les pièces et de donner l’illusion d’agrandir l’espace tandis que les couleurs foncées apportent un côté chaleureux. Vous rêvez de repeindre votre parquet en rose fushia ou en vert pomme ? Les couleurs des peintures spéciales pour peindre un parquet en bois n’offrent malheureusement pas un choix très varié.

Comment peindre un parquet ciré ?

Même si c’est loin d’être le cas de figure le plus aisé à traiter, peindre un parquet ciré est possible ! Pour cela, il faut dans un premier temps retirer la cire en décapant le parquet. Une fois le sol bien nettoyé et poncé, il ne reste plus qu’à appliquer une sous-couche avant de le peindre comme s’il s’agissait d’un parquet en bois brut.

Peut-on peindre un parquet ancien qui présente des défauts ?

Oui, mais cela implique de corriger les imperfections avant toute autre tentative. Les trous, fissures et nœuds doivent être rebouchés avec une pâte à bois, puis poncés jusqu’à obtenir une surface bien lisse. Après cela, la peinture finira de fondre les défauts et vous donnera l’impression d’avoir un parquet tout neuf !

Peut-on peindre un parquet sans poncer ?

Oui ! Il existe désormais des peintures spécialement conçues pour peindre les sols en bois qui adhèrent sans ponçage ni sous-couche. Ce type de revêtement vous évite la corvée de ponçage, mais ne vous dispense pas pour autant de la partie nettoyage ! Le parquet doit être soigneusement dépoussiéré et lessivé avant toute tentative de rénovation. Une fois qu’il brille comme un sol neuf, appliquez la peinture au pinceau en bordure avant d’utiliser un rouleau pour le reste de la pièce. Même si vous aurez le droit à une deuxième couche, pensez à travailler le plus uniformément possible en croisant les passes pour que cela soit uniforme.

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Avantages d’installer un système de récupération des eaux de pluie

Les mesures de restriction d’eau deviennent fréquentes dans de plus en plus de régions et les amendes prononcées sont sévères. Avec les cuves enterrées, on peut continuer à vivre normalement en arrosant les pelouses sans contrainte et en alimentant une partie des besoins de notre maison.

Crédit photo @www.ekoolos.fr

Lorsque l’on parle de récupérer son eau de pluie, on pense tout de suite aux cuves hors-sol à installer à l’extérieur dans le prolongement de sa descente de gouttière. Grâce à elles, on peut ainsi arroser son jardin ou sa voiture sans débourser un centime. Une autre solution existe pour valoriser son eau de pluie, c’est la récupération enterrée, un système très réglementé qui repose sur l’enfouissement d’une cuve dans le sol d’un jardin.

  • L’alimentation de certains équipements de la maison

Dans les grandes lignes, il fonctionne sur le même principe que les systèmes hors-sol sauf qu’au lieu de servir uniquement à stocker l’eau, il la filtre, la rendant ainsi utilisable à l’intérieur de la maison pour alimenter certains équipements ou appareils électroménagers comme, par exemple, les WC ou les lave-linges. L’eau est stockée à une température constante et l’abri de la lumière. Du coup, contrairement à de l’eau issue d’une cuve hors-sol qui va avoir tendance à devenir verte, elle reste transparente et sans odeur.

  • Un investissement important

Le budget à prévoir n’est pas le même. Dans un cas, il suffit d’acheter son équipement et de le raccorder à sa descente de gouttière tandis que dans l’autre, il faut réaliser des travaux de terrassement et de plomberie. Parce qu’il est difficile pour un particulier de se lancer dans de telles opérations, certaines entreprises spécialisées, proposent des formules clé en main. Le système s’adapte aussi bien aux constructions neuves qu’anciennes.

  • Un crédit d’impôt et des factures allégées de moitié

L’investissement peut être rapidement rentabilisé grâce notamment au crédit d’impôt de 22% à valoir sur le matériel – si, et seulement si, l’installation a été réalisée par un professionnel – et aux économies d’eau réalisées. Grâce au système enterré, on peut arriver à alléger sa facture d’eau de 50%.

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Quels volets pour quelles fonctions ?

10 à 15 % de la chaleur d’un logement s’échappe par les fenêtres. Les volets jouent un rôle important dans  lutte contre les ponts thermiques. Volets en fer, aluminium, pvc, ou bois ? Volets battants, persiennes ou roulants ? Motorisation ou fermeture manuelle ? Sept conseils pour vous aider à décider en étant bien informé.

Volets battants PVC – Crédit photo@www.fenestore.com

  • Volets et isolation

Le bois et le PVC sont les leaders sur le plan de l’isolation, meilleurs que l’aluminium. Il faut cependant toujours rester vigilent à la qualité des volets choisis. Un premier prix en bois peut être moins performant qu’un autre matériau plus sophistiqué. Pour bien choisir, il faut se référer à l’étiquette énergie présente sur les volets.

  • Volets et entretien

Les volets en aluminium sont de loin les plus résistants dans le temps. Le PVC ne demande aucun entretien spécifique, il faut juste choisir un volet de qualité et ne pas lésiner sur le prix. Le bois impose le passage d’une couche de lasure une fois tous les 2-3 ans pour son entretien.

Demandez un devis gratuit pour des volets

  • Les volets roulants et les matériaux

Les volets roulants représentent la majeure partie des ventes pour leur aspect pratique et sécurisant. Ils se sont développés dans un large panel de matériaux : PVC, bois ou aluminium. Seuls les volets composites (mélange de plastiques et d’aluminium ) ainsi que les volets en métal ne se présentent pas sous la forme de volets roulants.

Volets roulants électriques – Crédit photo@www.weigerding.com

  • Les volets battants, pliants ou roulants

Les volets roulants permettent d’ouvrir et de fermer les volets sans avoir à ouvrir la fenêtre d’autant qu’ils sont majoritairement vendus motorisés.

Les volets battants sont aussi une option pratique car adaptée à de nombreuses fenêtres.

Enfin si votre toiture dispose de gouttières qui peuvent gêner à l’ouverture, l’option des volets pliants peut-être la plus avantageuse.

  • Les volets et la sécurité

Les volets roulants disposent pour la plupart d’options anti-arrachement et anti-crochetage très avancées, ce qui les place en première position, devant les volets battants. Bémol pour les volets pliants qui offrent une sécurisation discutable, car à moins d’être installés en étage ou sécurisés à l’aide d’une serrure, ces derniers pourront être facilement crochetés.

  • Les volets et les tarifs

Le PVC se positionne sur les meilleurs prix devant l’aluminium et le bois.

Il existe des premiers prix pour tous les matériaux et pour tout type d’ouverture. Il est toutefois recommandé d’éviter d’acheter des volets trop bon marché, cet équipement devant être résistant et protéger durablement la façade.

  • Les volets et le crédit d’impôt

Pour pouvoir bénéficier du crédit d’impôt sur l’installation de volets, vous devrez opter pour des volets « isolants ». Ces derniers devront afficher des niveaux de performance précis, à savoir une résistance thermique supérieure à 0,20 m².K/W, pour permettre de bénéficier d’un crédit d’impôt de 10 %.

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Rénovation d’une maison de charme

La visite de cette villa pour le nouveau propriétaire est un vrai coup de foudre. Il y a énormément de travaux à effectuer sans toucher au gros œuvre. La rénovation durera quatre mois pour faire renaître cette belle endormie depuis des décennies. Le résultat est surprenant, mêle une exploitation de l’existant à des idées neuves et créatives.

  • Le séjour

Le salon est revu autour de la cheminée modernisée par un coffrage qui court sur la hauteur du mur. Lui est associée une étagère dans le prolongement. Le tout est conçu en béton brut lissé gris. Le sol en carrelage d’origine est remplacé pour un parquet en chêne. Le propriétaire souhaite conserver l’esprit vintage de la maison. Il associe donc du mobilier  et des objets chinés depuis des mois en brocante.

  • La cuisine

L’organisation de la cuisine change complètement. L’agencement trouve sa place en L. Une partie du mur au dessus de l’évier est percée pour dégager une vue sur le couloir. Ici aussi, c’est le système D qui prime. Pas de cuisine équipée mais des carreaux de ciment qui viennent composer les étagères basses. Le tout est recouvert d’un béton et le plan de travail est conçu en aluminium. Le carrelage est remplacé par des carreaux de ciment qui rappellent les années 50, date de construction de la maison.

  

  • La chambre

En grattant les murs de la chambre, la propriétaire a la bonne surprise de découvrir une jolie pierre blonde. Il décide donc d’en préserver une partie côté baie vitrée pour offrir un nouveau  cachet à cette pièce. Il associe sur le mur opposé un papier-peint vintage. Le conduit de cheminée est fondu dans un coffrage droit peint en blanc pour apporter plus de modernité et d’épure à la chambre.

   

  • La salle de bains

Changement total de look pour la salle de bains tout en restant dans un esprit rétro. Les murs sont largement habillés d’une mosaïque qui mêle la couleur olive à l’or. Le porte savon et la table d’appoint en porcelaine ont été chinés. Le parquet en chêne a remplacé le carrelage d’origine. Comme dans l’ensemble des pièces de cette maison, c’est la simplicité et la cohérence des partis pris esthétiques qui dominent.

 

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Papiers peints sur les murs

Le papier-peint revient en force dans nos intérieurs. Les éditeurs rivalisent d’imagination pour créer des décors qui nous inspirent. Dans des registres très différents, il inscrit des motifs végétaux, des effets trompe-l’œil, des impressions vintage, des panoramiques et même des 3 dimensions. Invitation à en découvrir une petite sélection.

  • Les British

Farrow & Ball vient de dévoiler sa toute dernière collection de papiers peints fabriqués selon les méthodes artisanales chères à la maison et qui font sa renommée depuis l’origine. Prônant un retour à la nature, si présent dans les tendances décoratives actuelles, trois sublimes papiers peints fleuris dans l’air du temps viennent de sortir. La richesse des textures de cette collection vient dynamiser des motifs d’apparence classique avec une modernité empreinte de gaieté.

Crédit photo@eu.farrow-ball.com / hegemone

Crédit photo@eu.farrow-ball.com / Atacama

Crédit photo@eu.farrow-ball.com / Helleborus

  • Effets trompe-l’oeil

Envie d’une bibliothèque, d’un mur en briques ou en marbre sans vous embarrasser de travaux ? Koziel propose une large gamme de papiers peints à effet trompe-l’œil au réalisme rarement égalé. Cette maison d’édition française peaufine chaque modèle de tapisserie durant de nombreuses heures, des prises de vue aux retouches graphiques. Résultat? Un niveau d’esthétisme et de réalisme saisissant.

Crédit photo@www.koziel.fr

Crédit photo@www.koziel.fr

Crédit photo@www.koziel.fr

  • Les panoramiques

Comme son nom l’indique, l’éditeur Rebel Walls a une approche très particulière du papier-peint. Les formats XXL permettent notamment de faire fabriquer un visuel aux mesures de votre mur. Vous pouvez même créer un mur unique grâce à l’impression numérique de papier peint en utilisant vos propres photos.

Crédit photo@http://rebelwalls.fr

  • Les 3D

Pour donner du relief, de la perspective, du graphisme à une pièce, Bimago propose des tapisseries impressionnantes de réalisme. Les dimensions des panneaux vont jusqu’à 450 x 315 cm.

Crédit photo@www.bimago.fr

Crédit photo@www.bimago.fr

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La douche à l’italienne, la tendance des salles de bains

La douche à l’italienne est la grande tendance des salles de bains ! Design, élégante, facilement adaptable, elle possède encore des dizaines d’avantages. Vous voulez transformer votre salle de bains en véritable spa ? Une douche à l’italienne sera le meilleur choix.

Les avantages de la douche à l’italienne

La douche à l’italienne, inspirée des thermes romains, fait désormais partie des éléments de décoration d’une salle de bains. Ce type de douche très en vogue s’adapte à tous les espaces et toutes les décorations. Généralement faite sur-mesure, la douche à l’italienne s’accorde sans problèmes à n’importe quel type de salle de bains et peut se placer en angle, en îlot ou au centre. C’est à vous de choisir l’effet que vous souhaitez donner à cette pièce ! Si vous avez suffisamment d’espace, vous pouvez même donner à votre salle de bains l’allure d’un spa en ajoutant un coin avec une assise, pour rendre votre pièce d’eau très confortable.

La douche à l’italienne est notamment conseillée pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors, du fait de sa grande accessibilité. La principale particularité d’une douche à l’italienne est son bac directement intégré dans le sol de la salle de bains : il n’y a ainsi aucune différence de niveau entre la douche et le sol. Cette absence de délimitation permet d’agrandir la pièce en gagnant de la place. De plus, le ménage est plus facile : il y a peu de recoins et le sol est entièrement lisse.

Comment poser une douche à l’italienne ?

Malgré ses nombreux avantages, la pose d’une douche à l’italienne peut s’avérer délicate. Il est recommandé de s’adresser à un professionnel pour installer votre douche, dans le cadre d’une construction ou d’une rénovation.

On préconise généralement un grand espace pour poser une douche à l’italienne. En effet, la véritable douche à l’italienne n’a pas de porte et est ouverte sur la salle de bain. Il faut donc prévoir un espace large pour éviter d’éclabousser l’extérieur. Il existe de nombreuses formes et matières pour les parois de votre douche : arrondies, droites, sur charnière, transparentes, colorées, opaques… Veillez à les choisir épaisses et résistantes, pour votre sécurité.

On ne peut pas installer une douche à l’italienne sur n’importe quel sol : il doit être suffisamment profond pour y encastrer un siphon, et garantir un bon écoulement de l’eau. Les appartements et les étages de maison sont parfois sujets à ce problème. Pour le résoudre, il est possible de réhausser le sol de la salle de bain, ou de surélever la douche. Concernant le choix du sol de votre douche à l’italienne, vous avez de nombreuses options : béton ciré, carrelage, galets, caillebotis ou encore mosaïque, très tendance en 2018. Un sol différent du reste de votre pièce, comme des carreaux de mosaïque d’une autre couleur, donnent un effet très design à votre salle de bains.

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Les tendances déco 2018

2018 apporte peu de changements en termes de tendances déco : les tendances fortes de 2017 subsistent et continuent d’agrémenter votre décoration. Cependant, on commence à tourner le dos aux tendances scandinaves et minimalistes, au profit de décorations plus assumées. Quelles sont les meilleures tendances déco de 2018 ?

La théâtralisation

Les tendances déco 2018 sont fortement influencées par le digital : Instagram et Pinterest ont une véritable influence dans la décoration et la mise en scène des intérieurs. Meubles, objets et accessoires se mettent en scène, exactement comme vous sur les réseaux sociaux. La tendance est à la théâtralisation : les intérieurs sont de plus en plus personnalisés pour être montrés sur le web, les matières et les couleurs sont pensés pour faire réagir…

 

Le maximalisme

Des années que la tendance est au minimalisme : la tendance commence à s’inverser ! Le style scandinave et les couleurs blanches et pastels sont délaissés au profit du maximalisme : motifs, patchwork, art déco, matières chaudes, couleurs, ornements se réinstallent dans les décos de 2018, caractérisées par l’excentricité ! C’est le retour d’une déco à votre image, avec une identité forte, un brin désordonnée mais plus pratique au quotidien.

Les matériaux tendances en 2018

Niveau matériaux, les combinaisons sont à l’honneur, notamment briques et bois ; et les fresques en mosaïque font leur grand retour dans nos intérieurs. Des tendances parfaitement en accord avec le maximalisme !

Cependant, le must en 2018, c’est le matériau terrazzo. Sur du papier peint, des meubles, de la papeterie, des coussins jusqu’aux draps de lits, le motif terrazzo est partout. Son aspect moucheté et irrégulier le rend très chic, avec un brin d’excentricité.

Le vert la couleur dominante de 2018

Si le noir et le blanc continuent de servir de base aux autres couleurs, le vert est la surprise tendance de 2018 ! Cette couleur rafraîchissante, élégante et naturelle est en tête des tendances décos 2018 et vole la vedette à l’éternel bleu. Présente autant sur des murs que sur des coussins ou des objets de décoration, le vert est utilisé par petites touches pour habiller les intérieurs, dans un style tropical ou art déco. De plus, les teintes de vert s’unissent à merveille aux autres couleurs phares 2018 : le violet et le jaune.

 

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Comment agrandir sa terrasse ?

C’est pendant l’été que l’on se rend compte que notre terrasse est trop petite par rapport à l’usage que l’on aimerait en faire. La solution : agrandir sa terrasse, pour améliorer sa surface, son esthétique et notre confort !

Terrasse de plan-pied ou terrasse surélevée ?

Il existe deux types de terrasse, et c’est ce qui va déterminer les modalités d’extension, les matériaux nécessaires et les autorisations à obtenir.

 

–       la terrasse de plain-pied, située au niveau du sol ;

–       la terrasse surélevée par rapport au terrain, sur pilotis ou sur murs.

 

Le choix de la terrasse surélevée dépend notamment de votre terrain : s’il est pentu, il est conseillé de surélever votre terrasse afin qu’elle reste au même niveau que votre habitation.

 

 

Autorisations obligatoires pour agrandir sa terrasse 

Selon votre type de terrasse, vous aurez besoin de recueillir des autorisations pour vos travaux. Cela dépend de l’emprise au sol de votre terrasse et de sa surface de plancher.

Agrandir une terrasse de plain-pied ne requiert aucune autorisation, car elle n’a pas de projection verticale sur le sol : ce n’est donc pas une construction créant de l’emprise au sol. Si vous avez une terrasse de plain-pied, vous pouvez commencer les travaux dès maintenant.

Par contre, pour une terrasse surélevée ou une couverture de terrasse entre 5m² et 20m², il vous faudra déposer une déclaration de travaux auprès de votre mairie. Si votre agrandissement dépasse les 20m², il vous faudra un permis de construire.

Les vues directes entre deux propriétés sont également réglementées, vérifiez donc bien que l’extension de votre terrasse n’aura pas d’incidence sur les vues.

 

 

Quels sont les travaux nécessaires pour agrandir sa terrasse ?

AGRANDIR UNE  TERRASSE DE PLAIN-PIED

L’extension de la terrasse de plain-pied devra être construite de la même manière que la terrasse existante, afin qu’elles soient au même niveau. Il faudra décaisser le sol et y couler une chape sur treillis métallique. Un coffrage perdu en parpaings devra être créé afin de faire couler proprement la chape de béton. La terre doit obligatoirement arriver 5 cm au-dessous du niveau fini de votre terrasse, pour éviter que l’eau ne coule dans le sol terreux, et remonte sur la terrasse.

 

 

AGRANDIR UNE TERRASSE SURÉLEVÉE

La procédure d’agrandissement de votre terrasse surélevée doit être identique à celle de la terrasse existante, notamment pour la structure et la hauteur des pilotis. Vous pouvez placer des poutres de rive à la hauteur désirée, pour confectionner le cadre support de la terrasse.

 

Pour tous les types de terrasse, il est nécessaire de refaire entièrement le support de la terrasse pour l’agrandir, surtout si elle est surélevée. Pour éviter que l’eau ne stagne sous la terrasse, elle doit disposer d’une faible pente, de 1.5 à 2.5%.

 

Vous pouvez vous lancer seul dans l’agrandissement de votre terrasse, mais cela requiert un grand nombre de connaissances, notamment pour décaisser le sol ou poser les pilotis. Si vous avez peur de faire des erreurs, n’hésitez pas à confier la réalisation de votre extension à un artisan, afin d’être certain de la qualité de votre extension de terrasse.